Myydään puustoinen ja helposti saavutettava tilakokonaisuus Muoniontien varresta

•ainespuuta metsäarvion (2026) mukaan yhteensä 5351 m3
•puusto painottuu varttuneisiin ja nuoriin kasvatusmetsiin
•Kulkujoen takaa puiden kuljetus on  tehty jänkien kautta talvitienä eli ei suoraan joen yli.
•Kulkujoki kulkee palstojen läpi
•Kähäräntien varressa olevia varttuneita kasvatusmetsiä on harvennettu alle viisi vuotta sitten
•pinta-alasta yli puolet on metsämaata ja maapohjat ovat pääasiassa kuivahkoja kankaita

Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi- sivuston kautta 22.03.2026 klo 15.00 mennessä.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Veikanen 261-409-50-11

Yleiskaava (261-250208§14) Levin osayleiskaava: 17.10.2011. Rajoittuu jokeen ja yleiskaava on voimassa joen itäpuolella.

Kaavassa merkinnät ja kaavamääräykset:

M: Maa- ja metsätalousvaltainen alue

VL: Lähivirkistysalue. Asemakaavoituksessa tulee pyrkiä esteettömien ja mahdollisimman yhtenäisten virkistysreittien aikaansaamiseen sekä lähikortteleiden leikki- ja virkistyspalvelujen rakentamiseen ja jossa annetaan ohjeita alueen hoidosta. Alueelle saa rakentaa vain yleistä virkistystä palvelevia rakennuksia. Rakentamistoimenpiteillä ei saa oleellisesti muuttaa alueen luonnonympäristöä.

Ranta-alueiden käsittelystä kaavassa on seuraava määräys:

Luonnonmukainen ranta ja rantapuusto on pyrittävä säilyttämään 50m etäisyydellä vesialueen keskiveden mukaisesta rantaviivasta. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai niihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman mrl 128§:n mukaista lupaa (mrl 43.2§toimenpiderajoitus). Rantamaisemaa muuttavia luvanvaraisia toimenpiteitä ovat esim. Matkailutarkoitukseen laajan maihinnousupaikan rakentaminen, jokirannan tulva- tai muu pengerrys tai maankaivu.

RA ja RM: 

Aluevarausmerkinnät ap, c, p, py, tp, ty, vl, vu, vu-1, ra, rm, ll, et ja e-1 on tarkoitettu asemakaavoituksella toteutettaviksi. Näillä alueilla on voimassa ennen lainvoimaista asemakaavaa mrl 43.2§ toimenpiderajoitus: puiden kaatamista, maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä ja näihin verrattavaa toimenpidettä, ei saa suorittaa ilman mrl 128§:ssä tarkoitettua lupaa siten, että heikennetään alueen ympäristöarvoja. Alueet on tarkoitettu säilytettäväksi luonnonmukaisina asemakaava vaiheeseen saakka. Rakennuspaikan soveliaisuutta ja kelvollisuutta harkittaessa on otettava huomioon, ettei rakennuspaikalla ole tulvan, sortuman tai vyöryn vaaraa. Mrl § 116 mukaisesti asemakaavoitettavaksi osoitettavilla alueilla rakennuspaikan sopivuus ratkaistaan asemakaavassa. Muualla rakennuspaikan sopivuus ratkaistaan suunnittelutarve- tai poikkeamislupaharkinnassa, jota varten tulee tehdä erillinen selvitys tulvauhasta, mra 49.2§ mukainen selvitys tarvittavista muista toimenpiteistä.

Keltainen rajausviiva osoittaa kaavassa "Uudet ja olennaisesti muuttuvat alueet".



Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Veikanen 261-409-50-11

Leave an offer