Veikanen 261-409-50-11

Yleiskaava (261-250208§14) Levin osayleiskaava: 17.10.2011. Rajoittuu jokeen ja yleiskaava on voimassa joen itäpuolella. Kaavassa merkinnät ja kaavamääräykset: M: Maa- ja metsätalousvaltainen alue VL: Lähivirkistysalue. Asemakaavoituksessa tulee pyrkiä esteettömien ja mahdollisimman yhtenäisten virkistysreittien aikaansaamiseen sekä lähikortteleiden leikki- ja virkistyspalvelujen rakentamiseen ja jossa annetaan ohjeita alueen hoidosta. Alueelle saa rakentaa vain yleistä virkistystä palvelevia rakennuksia. Rakentamistoimenpiteillä ei saa oleellisesti muuttaa alueen luonnonympäristöä. Ranta-alueiden käsittelystä kaavassa on seuraava määräys: Luonnonmukainen ranta ja rantapuusto on pyrittävä säilyttämään 50m etäisyydellä vesialueen keskiveden mukaisesta rantaviivasta. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai niihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman mrl 128§:n mukaista lupaa (mrl 43.2§toimenpiderajoitus). Rantamaisemaa muuttavia luvanvaraisia toimenpiteitä ovat esim. Matkailutarkoitukseen laajan maihinnousupaikan rakentaminen, jokirannan tulva- tai muu pengerrys tai maankaivu. RA ja RM: Aluevarausmerkinnät ap, c, p, py, tp, ty, vl, vu, vu-1, ra, rm, ll, et ja e-1 on tarkoitettu asemakaavoituksella toteutettaviksi. Näillä alueilla on voimassa ennen lainvoimaista asemakaavaa mrl 43.2§ toimenpiderajoitus: puiden kaatamista, maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä ja näihin verrattavaa toimenpidettä, ei saa suorittaa ilman mrl 128§:ssä tarkoitettua lupaa siten, että heikennetään alueen ympäristöarvoja. Alueet on tarkoitettu säilytettäväksi luonnonmukaisina asemakaava vaiheeseen saakka. Rakennuspaikan soveliaisuutta ja kelvollisuutta harkittaessa on otettava huomioon, ettei rakennuspaikalla ole tulvan, sortuman tai vyöryn vaaraa. Mrl § 116 mukaisesti asemakaavoitettavaksi osoitettavilla alueilla rakennuspaikan sopivuus ratkaistaan asemakaavassa. Muualla rakennuspaikan sopivuus ratkaistaan suunnittelutarve- tai poikkeamislupaharkinnassa, jota varten tulee tehdä erillinen selvitys tulvauhasta, mra 49.2§ mukainen selvitys tarvittavista muista toimenpiteistä. Keltainen rajausviiva osoittaa kaavassa "Uudet ja olennaisesti muuttuvat alueet".