Joroisten Huutokoskella kaksi vierekkäistä metsätilaa, jotka koostuvat yhteensä neljästä palstasta. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 12,9 hehtaaria, josta metsämaan osuus noin 12,2 hehtaaria.

Kohteella on mäntyvaltaista puustoa vajaa 2250 m3, josta tukkipuun osuus on noin 49 %. Tilan pinta-alasta reilu puolet on varttunutta ja harvennettua kasvatusmetsää. Vajaa kolmannes pinta-alasta on uudistuskypsää metsää ja loppuosa nuorta kasvatusmetsää.

Tiloilla on heti uudistushakattavaa puuta noin 850 m3. Nuoren metsän hoitoja/ennakkoraivauksia olisi tehtävä 1,6 ha:n alalla. Raivattavat alueet ovat muutaman vuoden päästä ensiharvennettavissa.

Ravinteisuudeltaan kiinteistön maapohjat ovat suurilta osin tuoretta kangasta. 

Kiinteistöille ei ole suoraa tieyhteyttä, mutta tieoikeudet Vättiläntieltä lähtevään metsäautotiehen sekä Kaivospiirintiehen  ovat kunnossa. Kulku kiinteistöille tapahtuu naapurikiinteistöjen kautta. Tilan Kangas II läpi kulkee voimansiirtolinja.

Kiinteistöt sijoittuvat Kotkatharju-Valvatus osayleiskaavan M-1 alueelle (maa- ja metsätalousalue). Molemmat kiinteistöt sijaitsevat lisäksi rakennusjärjestyksen ehdotukseen sisältyvällä Huutokosken suunnittelutarvealueella. Lisätietoja kaavoituksesta löytyy alempaa tältä sivulta "Kaavoitus ja muut tiedot" -valikon alta.

Kiinteistöjen rajapyykit on merkattu maastoon oranssilla kuitunauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia rajamerkkejä ei ole todennettu maastossa.

Hintapyyntö on 125 000 €. Tarjoukset pyydetään jättämään tämän myyntiesitteen kautta 17.2.2026 klo 15:00 mennessä.

Kahden metsätilan kokonaisuus Joroisten Huutokoskella.

Kangas 8:81 (171-411-8-81) ja Kangas II 8:75 (171-411-8-75)

Kiinteistölle ei ole suoraa tieyhteyttä. Kiinteistöllä on tieoikeudet Vättiläntieltä lähtevään metsäautotiehen ja Ryyhtöläntieltä lähtevään Kaivospiirintiehen ja kulku kiinteistölle tapahtuu naapurikiinteistöjen kautta.

Maa-alueella, jossa kiinteistö sijaitsee, on ollut kaivosvarausalue. Kaivosvaraus on lakkautettu, eikä alueella ole harjoitettu kaivostoimintaa.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Kangas 8:81 (171-411-8-81) ja Kangas II 8:75 (171-411-8-75)

Leave an offer