Kangas 8:81 (171-411-8-81) ja Kangas II 8:75 (171-411-8-75)
Joroinen
Object number: 260220123
Surface area
12.9 ha
Timber volume
2 247 m³
Offer no later than
17.2.2026 15:00
Price request
125 000 €
Description
Kahden metsätilan kokonaisuus Joroisten Huutokoskella.
Joroisten Huutokoskella kaksi vierekkäistä metsätilaa, jotka koostuvat yhteensä neljästä palstasta. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 12,9 hehtaaria, josta metsämaan osuus noin 12,2 hehtaaria. Kohteella on mäntyvaltaista puustoa vajaa 2250 m3, josta tukkipuun osuus on noin 49 %. Tilan pinta-alasta reilu puolet on varttunutta ja harvennettua kasvatusmetsää. Vajaa kolmannes pinta-alasta on uudistuskypsää metsää ja loppuosa nuorta kasvatusmetsää. Tiloilla on heti uudistushakattavaa puuta noin 850 m3. Nuoren metsän hoitoja/ennakkoraivauksia olisi tehtävä 1,6 ha:n alalla. Raivattavat alueet ovat muutaman vuoden päästä ensiharvennettavissa. Ravinteisuudeltaan kiinteistön maapohjat ovat suurilta osin tuoretta kangasta. Kiinteistöille ei ole suoraa tieyhteyttä, mutta tieoikeudet Vättiläntieltä lähtevään metsäautotiehen sekä Kaivospiirintiehen ovat kunnossa. Kulku kiinteistöille tapahtuu naapurikiinteistöjen kautta. Tilan Kangas II läpi kulkee voimansiirtolinja. Kiinteistöt sijoittuvat Kotkatharju-Valvatus osayleiskaavan M-1 alueelle (maa- ja metsätalousalue). Molemmat kiinteistöt sijaitsevat lisäksi rakennusjärjestyksen ehdotukseen sisältyvällä Huutokosken suunnittelutarvealueella. Lisätietoja kaavoituksesta löytyy alempaa tältä sivulta "Kaavoitus ja muut tiedot" -valikon alta. Kiinteistöjen rajapyykit on merkattu maastoon oranssilla kuitunauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia rajamerkkejä ei ole todennettu maastossa. Hintapyyntö on 125 000 €. Tarjoukset pyydetään jättämään tämän myyntiesitteen kautta 17.2.2026 klo 15:00 mennessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 462 m³ |
| Pine (log) | 605 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 216 m³ |
| Spruce (log) | 446 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 325 m³ |
| Silver birch (log) | 69 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 20 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 25 m³ |
| Birch (pulpwood) | 26 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Alder (pulpwood) | 52 m³ |
| Total | 2 247 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 12,2 ha |
| Total | 12,2 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 152 m³ |
| Pine (log) | 193 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 82 m³ |
| Spruce (log) | 146 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 93 m³ |
| Silver birch (log) | 5 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 2 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 21 m³ |
| Total | 694 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 3,9 ha |
| Total | 3,9 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 310 m³ |
| Pine (log) | 412 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 134 m³ |
| Spruce (log) | 300 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 232 m³ |
| Silver birch (log) | 64 m³ |
| Birch (pulpwood) | 26 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 18 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 4 m³ |
| Alder (pulpwood) | 52 m³ |
| Total | 1 553 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 8,3 ha |
| Total | 8,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260220123_202601220950.pdf (417.01 KB)
Cadastral certificate
171-411-8-81_KO_1768222750959.pdf (35.01 KB)
Map of the property
171-411-8-81_ATKT_1768222757653.pdf (498.1 KB)
Forest estimate
Tila-arvio Kangas 171-411-8-81.pdf (177.89 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.09 MB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (77.09 KB)
Planning map
Kaavaote.pdf (107.49 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_260220123_202601220950.pdf (417.01 KB)
Cadastral certificate
171-411-8-75_KO_1768222638472.pdf (43.53 KB)
Map of the property
171-411-8-75_ATKT_1768222644104.pdf (616.92 KB)
Forest estimate
Tila-arvio Kangas II 171-411-8-75.pdf (178.12 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.08 MB)
Stand information
kuvioluettelo.pdf (83.17 KB)
Plan provision
Kaavaote.pdf (107.49 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 125 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
