Kangas 8:81 (171-411-8-81) ja Kangas II 8:75 (171-411-8-75)
Joroinen
Kohdenumero: 260220123
Pinta-ala
12,9 ha
Ainespuun määrä
2 247 m³
Tarjoa viimeistään
17.2.2026 15:00
Hintapyyntö
125 000 €
Kuvaus
Kahden metsätilan kokonaisuus Joroisten Huutokoskella.
Joroisten Huutokoskella kaksi vierekkäistä metsätilaa, jotka koostuvat yhteensä neljästä palstasta. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 12,9 hehtaaria, josta metsämaan osuus noin 12,2 hehtaaria. Kohteella on mäntyvaltaista puustoa vajaa 2250 m3, josta tukkipuun osuus on noin 49 %. Tilan pinta-alasta reilu puolet on varttunutta ja harvennettua kasvatusmetsää. Vajaa kolmannes pinta-alasta on uudistuskypsää metsää ja loppuosa nuorta kasvatusmetsää. Tiloilla on heti uudistushakattavaa puuta noin 850 m3. Nuoren metsän hoitoja/ennakkoraivauksia olisi tehtävä 1,6 ha:n alalla. Raivattavat alueet ovat muutaman vuoden päästä ensiharvennettavissa. Ravinteisuudeltaan kiinteistön maapohjat ovat suurilta osin tuoretta kangasta. Kiinteistöille ei ole suoraa tieyhteyttä, mutta tieoikeudet Vättiläntieltä lähtevään metsäautotiehen sekä Kaivospiirintiehen ovat kunnossa. Kulku kiinteistöille tapahtuu naapurikiinteistöjen kautta. Tilan Kangas II läpi kulkee voimansiirtolinja. Kiinteistöt sijoittuvat Kotkatharju-Valvatus osayleiskaavan M-1 alueelle (maa- ja metsätalousalue). Molemmat kiinteistöt sijaitsevat lisäksi rakennusjärjestyksen ehdotukseen sisältyvällä Huutokosken suunnittelutarvealueella. Lisätietoja kaavoituksesta löytyy alempaa tältä sivulta "Kaavoitus ja muut tiedot" -valikon alta. Kiinteistöjen rajapyykit on merkattu maastoon oranssilla kuitunauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia rajamerkkejä ei ole todennettu maastossa. Hintapyyntö on 125 000 €. Tarjoukset pyydetään jättämään tämän myyntiesitteen kautta 17.2.2026 klo 15:00 mennessä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 462 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 605 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 216 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 446 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 325 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 69 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 20 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 25 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 26 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 52 m³ |
| Yhteensä | 2 247 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 12,2 ha |
| Yhteensä | 12,2 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 152 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 193 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 82 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 146 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 93 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 5 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 2 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 21 m³ |
| Yhteensä | 694 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 3,9 ha |
| Yhteensä | 3,9 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 310 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 412 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 134 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 300 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 232 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 64 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 26 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 18 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 4 m³ |
| Tervaleppä (kuitupuu) | 52 m³ |
| Yhteensä | 1 553 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 8,3 ha |
| Yhteensä | 8,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260220123_202601220950.pdf (414.93 KB)
Kiinteistörekisteriote
171-411-8-81_KO_1768222750959.pdf (35.01 KB)
Kiinteistön kartta
171-411-8-81_ATKT_1768222757653.pdf (498.1 KB)
Metsäarvio
Tila-arvio Kangas 171-411-8-81.pdf (177.89 KB)
Kuviokartta
kuviokartta.pdf (1.09 MB)
Kuviotiedot
kuvioluettelo.pdf (77.09 KB)
Kaavakartta
Kaavaote.pdf (107.49 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_260220123_202601220950.pdf (414.93 KB)
Kiinteistörekisteriote
171-411-8-75_KO_1768222638472.pdf (43.53 KB)
Kiinteistön kartta
171-411-8-75_ATKT_1768222644104.pdf (616.92 KB)
Metsäarvio
Tila-arvio Kangas II 171-411-8-75.pdf (178.12 KB)
Kuviokartta
kuviokartta.pdf (1.08 MB)
Kuviotiedot
kuvioluettelo.pdf (83.17 KB)
Kaavamääräys
Kaavaote.pdf (107.49 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 125 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
