Jäänmaa 22:5 (420-413-22-5) ja Viholansaari 7:19 (420-441-7-19)
Leppävirta
Object number: 260220160
Surface area
47.055 ha
Timber volume
6 701 m³
Offer no later than
26.2.2026 15:00
Price request
329 000 €
Description
Leppävirralla Kurjalassa olevat kaksi metsätilaa, joista Viholasaari kiinteistö sijaitsee saaressa.
Leppävirralla Kurjalassa olevat metsätilat, joista ensimmäinen on osoitteen Kurjalanrannantie 1374 kohdalla ja toinen on Viholansaaressa. Myynnissä on maata kaikkiaan noin 48,2 ha (lainhuutotodistusten mukaan 46,755 ha), josta varsinaista metsämaata on noin 46 ha. Tiloilla on kuusivaltaista puustoa noin 6700 m3, josta on metsänhoitosuositusten mukaan heti hakattavissa noin 2300 m3. Tilojen taimikoissa ja nuorissa metsissä on taimikonhoidon ja nuoren metsän kunnostuksen ja terveyslannoituksen tarvetta. Kiinteistö Jäänmaa 22:5 on Kurjalanrannatien varella. Kiinteistöllä Viholansaari 7:19 on tie-, autopaikka- ja venepaikkaoikeus Haalanmäentiehen ja tien loppupäässä olevaan auto- ja venepaikkaan. Hintapyyntö on 329 000 €. Tarjoukset pyydetään tekemään tämän myyntiesitteen kautta 26.2.2026 klo 15.00 mennessä. Myyjät ovat hakeneet kiinteistöille selvennyslainhuutoa ja kauppa tehdään vasta sen jälkeen kun selvennyslainhuuto myyjille on myönnetty.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
1 400 m, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 750 m³ |
| Pine (log) | 762 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 794 m³ |
| Spruce (log) | 2 037 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 827 m³ |
| Silver birch (log) | 200 m³ |
| Birch (pulpwood) | 274 m³ |
| Birch (log) | 15 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 42 m³ |
| Total | 6 701 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 46,8 ha |
| Low-productive forest land | 0,2 ha |
| Wasteland | 0,6 ha |
| Lot | 0,3 ha |
| Other land | 0,2 ha |
| Total | 48,1 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 311 m³ |
| Pine (log) | 373 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 434 m³ |
| Spruce (log) | 1 767 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 292 m³ |
| Silver birch (log) | 30 m³ |
| Birch (pulpwood) | 130 m³ |
| Birch (log) | 4 m³ |
| Total | 4 341 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 29,7 ha |
| Total | 29,7 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 439 m³ |
| Pine (log) | 389 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 360 m³ |
| Spruce (log) | 270 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 535 m³ |
| Silver birch (log) | 170 m³ |
| Birch (pulpwood) | 144 m³ |
| Birch (log) | 11 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 42 m³ |
| Total | 2 360 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 17,2 ha |
| Low-productive forest land | 0,2 ha |
| Wasteland | 0,6 ha |
| Lot | 0,3 ha |
| Other land | 0,2 ha |
| Total | 18,5 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260220160_202601281458.pdf (454.22 KB)
Cadastral certificate
420-413-22-5_KO_1769060508329.pdf (37.1 KB)
Map of the property
420-413-22-5_ATKT_1769060510370.pdf (345.3 KB)
Stand information
Jäänmaa_Kuviotiedot.pdf (961.31 KB)
Forest estimate
Jäänmaa_Metsäarvio.pdf (314.85 KB)
Stand map
Jäänmaa_Kuviokartta.pdf (965.02 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_260220160_202601281458.pdf (454.22 KB)
Cadastral certificate
420-441-7-19_KO_1769060624525.pdf (41.75 KB)
Map of the property
420-441-7-19_ATKT_1769060630631.pdf (532.44 KB)
Stand information
Viholansaari_Kuviotiedot.pdf (742.2 KB)
Forest estimate
Viholansaari_Metsäarvio.pdf (315.21 KB)
Other map
Viholansaari_Vuokra-alue_Kartta.pdf (120.65 KB)
Plan provision
Viholansaari_Kaavatiedot.pdf (270.8 KB)
Stand information
Viholansaari_Kuviokartta.pdf (650.57 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 329 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
