Konnevedellä Pyhälahdentien varrella sijaitseva kahdesta palstasta muodostuva tilakokonaisuus Heteentaival (275-408-10-87), jonka kokonaispinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 19,38 hehtaaria. Metsätalousmaata tilalla on 12,6 hehtaaria. Lisäksi tilaan kuuluu vuokralla olevaa peltoa noin 4,5 hehtaaria (kuviot 18 ja 19), joiden arvoksi arvioidaan 3970 €/ha. Pellon hinta-arvio perustuu alueen keskimääräisiin kauppahintoihin.  

Tilan maapohjat ovat kasvupaikaltaan erittäin rehevät: lehtomaista kangasta (OMT) on 75 % ja tuoretta kangasta (MT) 25 % metsämaan pinta-alasta.

Tilalla on kuusi-, koivu- ja mäntyvaltaista puustoa reilut 1 600 m³, josta tukkipuun osuus on noin 27 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 7 m³/ha/v.

Kehitysluokkajakauma painottuu selkeästi kasvatusmetsiin: varttunutta kasvatusmetsää on 7,6 hehtaaria (44%), nuorta kasvatusmetsää 1,2 hehtaaria (7 %) ja uudistuskypsää metsiä 1,5 hehtaaria (9%). Taimikoita on 2,1 (12 %) hehtaarin alalla.

Heti hakattavissa olevaa puustoa on harvennushakkuuna kuvioilla 15 ja 17 (yhteensä 0,8 ha). Kuviolla 9 (1,0 ha) on avohakkuu suunniteltu vuodelle 2027. Kymmenvuotiskauden jälkipuoliskolla harvennushakkuuta on tehtävissä kuvioilla 3, 4, 5 ja 6 (yhteensä 3,4 ha).

Kiireellisiä metsänhoitotöitä on taimikonvarhaisperkauksen muodossa kuviolla 12 (1,4 ha). 

Kiinteistöllä on 2 kpl asuinrakennuspaikkoja Kevantoinen nimisen vesistön rannalla. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 250 k-m²/rakennuspaikka. Alueella on voimassa Keitelejärven ja kunnan pohjoisosien oikeusvaikutteinen rantaosayleiskaava.

Tilaan kohdistuu venevalkama-rasite (10×10 m). Tilalla on osuudet neljään yhteiseen vesialueeseen. ks. kiinteistörekisteriote. 

Tarjoukset 7.5.2026 klo. 15.00 mennessä.

Huom! Kohteen valokuvat ja dronekuvaus lisätään esitteelle myöhemmin.

Reheväpohjainen kuusi- ja koivuvaltainen tilakokonaisuus Konneveden Pyhälahdessa. Kasvatusmetsävaltainen tila hyvällä kasvulla, hieman heti hakattavaa puustoa ja noin 4,5 hehtaaria vuokralla olevaa peltoa mukana.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Pyhälahti, Heteentaival 275-408-10-87

Keskellä peltoa on purkukuntoinen lato, jossa pellon vuokraaja säilyttänyt pellon viljelyyn liittyvää kalustoa. 

Seppolan takapelto 0,44 ha ja Ristolan pelto 3,15 ha. 

Rajoittuu yleiseen tiehen (Pyhälahdentie)

Keitelejärven ja kunnan pohjoisosan
rantaosayleiskaava.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Pyhälahti, Heteentaival 275-408-10-87

Leave an offer