Pyhälahti, Heteentaival 275-408-10-87
Konnevesi
Object number: 260220474
Surface area
19.381 ha
Timber volume
1 620 m³
Offer no later than
7.5.2026 15:00
Price request
90 000 €
Description
Reheväpohjainen kuusi- ja koivuvaltainen tilakokonaisuus Konneveden Pyhälahdessa. Kasvatusmetsävaltainen tila hyvällä kasvulla, hieman heti hakattavaa puustoa ja noin 4,5 hehtaaria vuokralla olevaa peltoa mukana.
Konnevedellä Pyhälahdentien varrella sijaitseva kahdesta palstasta muodostuva tilakokonaisuus Heteentaival (275-408-10-87), jonka kokonaispinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 19,38 hehtaaria. Metsätalousmaata tilalla on 12,6 hehtaaria. Lisäksi tilaan kuuluu vuokralla olevaa peltoa noin 4,5 hehtaaria (kuviot 18 ja 19), joiden arvoksi arvioidaan 3970 €/ha. Pellon hinta-arvio perustuu alueen keskimääräisiin kauppahintoihin. Tilan maapohjat ovat kasvupaikaltaan erittäin rehevät: lehtomaista kangasta (OMT) on 75 % ja tuoretta kangasta (MT) 25 % metsämaan pinta-alasta. Tilalla on kuusi-, koivu- ja mäntyvaltaista puustoa reilut 1 600 m³, josta tukkipuun osuus on noin 27 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 7 m³/ha/v. Kehitysluokkajakauma painottuu selkeästi kasvatusmetsiin: varttunutta kasvatusmetsää on 7,6 hehtaaria (44%), nuorta kasvatusmetsää 1,2 hehtaaria (7 %) ja uudistuskypsää metsiä 1,5 hehtaaria (9%). Taimikoita on 2,1 (12 %) hehtaarin alalla. Heti hakattavissa olevaa puustoa on harvennushakkuuna kuvioilla 15 ja 17 (yhteensä 0,8 ha). Kuviolla 9 (1,0 ha) on avohakkuu suunniteltu vuodelle 2027. Kymmenvuotiskauden jälkipuoliskolla harvennushakkuuta on tehtävissä kuvioilla 3, 4, 5 ja 6 (yhteensä 3,4 ha). Kiireellisiä metsänhoitotöitä on taimikonvarhaisperkauksen muodossa kuviolla 12 (1,4 ha). Kiinteistöllä on 2 kpl asuinrakennuspaikkoja Kevantoinen nimisen vesistön rannalla. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 250 k-m²/rakennuspaikka. Alueella on voimassa Keitelejärven ja kunnan pohjoisosien oikeusvaikutteinen rantaosayleiskaava. Tilaan kohdistuu venevalkama-rasite (10×10 m). Tilalla on osuudet neljään yhteiseen vesialueeseen. ks. kiinteistörekisteriote. Tarjoukset 7.5.2026 klo. 15.00 mennessä. Huom! Kohteen valokuvat ja dronekuvaus lisätään esitteelle myöhemmin.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n 600m. , lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 101 m³ |
| Pine (log) | 104 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 640 m³ |
| Spruce (log) | 247 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 138 m³ |
| Silver birch (log) | 52 m³ |
| Birch (pulpwood) | 265 m³ |
| Birch (log) | 38 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 35 m³ |
| Total | 1 620 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 12,5 ha |
| Low-productive forest land | 0,1 ha |
| Other land | 4,8 ha |
| Total | 17,4 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260220474_202604021912.pdf (361.47 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (647.43 KB)
Approach chart
Lähestyminen 50000.pdf (1.5 MB)
Approach chart
Lähestyminen 20000.pdf (2.23 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (1.05 MB)
Stand information
Kuvioluettelo.pdf (115.92 KB)
Cadastral certificate
275-408-10-87_KO_1773835670634.pdf (41.16 KB)
Map of the property
275-408-10-87_ATKT_1773835678403.pdf (846.01 KB)
Planning map
kaavakarttaote.pdf (854.51 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 90 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
