Pyhälahti, Heteentaival 275-408-10-87
Konnevesi
Kohdenumero: 260220474
Pinta-ala
19,381 ha
Ainespuun määrä
1 620 m³
Tarjoa viimeistään
7.5.2026 15:00
Hintapyyntö
90 000 €
Kuvaus
Reheväpohjainen kuusi- ja koivuvaltainen tilakokonaisuus Konneveden Pyhälahdessa. Kasvatusmetsävaltainen tila hyvällä kasvulla, hieman heti hakattavaa puustoa ja noin 4,5 hehtaaria vuokralla olevaa peltoa mukana.
Konnevedellä Pyhälahdentien varrella sijaitseva kahdesta palstasta muodostuva tilakokonaisuus Heteentaival (275-408-10-87), jonka kokonaispinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 19,38 hehtaaria. Metsätalousmaata tilalla on 12,6 hehtaaria. Lisäksi tilaan kuuluu vuokralla olevaa peltoa noin 4,5 hehtaaria (kuviot 18 ja 19), joiden arvoksi arvioidaan 3970 €/ha. Pellon hinta-arvio perustuu alueen keskimääräisiin kauppahintoihin. Tilan maapohjat ovat kasvupaikaltaan erittäin rehevät: lehtomaista kangasta (OMT) on 75 % ja tuoretta kangasta (MT) 25 % metsämaan pinta-alasta. Tilalla on kuusi-, koivu- ja mäntyvaltaista puustoa reilut 1 600 m³, josta tukkipuun osuus on noin 27 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 7 m³/ha/v. Kehitysluokkajakauma painottuu selkeästi kasvatusmetsiin: varttunutta kasvatusmetsää on 7,6 hehtaaria (44%), nuorta kasvatusmetsää 1,2 hehtaaria (7 %) ja uudistuskypsää metsiä 1,5 hehtaaria (9%). Taimikoita on 2,1 (12 %) hehtaarin alalla. Heti hakattavissa olevaa puustoa on harvennushakkuuna kuvioilla 15 ja 17 (yhteensä 0,8 ha). Kuviolla 9 (1,0 ha) on avohakkuu suunniteltu vuodelle 2027. Kymmenvuotiskauden jälkipuoliskolla harvennushakkuuta on tehtävissä kuvioilla 3, 4, 5 ja 6 (yhteensä 3,4 ha). Kiireellisiä metsänhoitotöitä on taimikonvarhaisperkauksen muodossa kuviolla 12 (1,4 ha). Kiinteistöllä on 2 kpl asuinrakennuspaikkoja Kevantoinen nimisen vesistön rannalla. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 250 k-m²/rakennuspaikka. Alueella on voimassa Keitelejärven ja kunnan pohjoisosien oikeusvaikutteinen rantaosayleiskaava. Tilaan kohdistuu venevalkama-rasite (10×10 m). Tilalla on osuudet neljään yhteiseen vesialueeseen. ks. kiinteistörekisteriote. Tarjoukset 7.5.2026 klo. 15.00 mennessä. Huom! Kohteen valokuvat ja dronekuvaus lisätään esitteelle myöhemmin.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
n 600m. , järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 101 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 104 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 640 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 247 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 138 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 52 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 265 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 38 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 35 m³ |
| Yhteensä | 1 620 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 12,5 ha |
| Kitumaa | 0,1 ha |
| Muu maa | 4,8 ha |
| Yhteensä | 17,4 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260220474_202604021912.pdf (358.14 KB)
Metsäarvio
Metsäarvio.pdf (647.43 KB)
Lähestymiskartta
Lähestyminen 50000.pdf (1.5 MB)
Lähestymiskartta
Lähestyminen 20000.pdf (2.23 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (1.05 MB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo.pdf (115.92 KB)
Kiinteistörekisteriote
275-408-10-87_KO_1773835670634.pdf (41.16 KB)
Kiinteistön kartta
275-408-10-87_ATKT_1773835678403.pdf (846.01 KB)
Kaavakartta
kaavakarttaote.pdf (854.51 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 90 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
