Ahokaarre 595-426-3-90

Description

Pielaveden Säviällä, Pielavesi järven rannalla sijaitseva metsätila, jolla on myös kesämökki Murtoselälle päin rantasaunoineen sekä lisäksi kaksi muuta rantarakennuspaikkaa valmiin tien varressa.

Pielaveden Säviällä, osoitteessa Ahokaarteentie 54 sijaitseva metsätilakokonaisuus. Kokonaispinta-alaltaan 38,41 ha kokoinen kiinteistö, josta noin 36 hehtaaria kovakasvuista metsää, kesämökki Pielavesi järven rannalla Murtoselän suuntaan sekä kaksi muuta loma-asunnoille tarkoitettua rantarakennuspaikkaa valmiin tien varressa. Saavutettavuus on huippuluokkaa. Siniselle tielle kertyy tilan rajalta yksityistietä pitkin matkaa ainoastaan noin 800 metriä, ja mökin pihaankin vain noin 1,5 km. Mökki on silti sopivasti omassa rauhassa, naapureita ei ole vieressä. Tieyhteydet ja -oikeudet ovat kunnossa. Pielavedelle matkaa kertyy ainoastaan vajaat 15 km, Keiteleelle noin 17 km ja Kuopioonkin ainoastaan 85 km eli noin tunnin majomatka. Metsämaan maapohjat ovat ranta-alueen kovakasvuisia ja reheviä rinnemaita, ravinteisuudeltaan tuoretta kangasta tai vieläkin viljavampaa lehtomaista kangasta. Turvemaiksi on luokiteltu ainoastaan 3 % metsämaan pinta-alasta. Osa on entistä maatalousmaata, ja kuviolla 11 onkin vanhan asuinpaikan rakennusten jäänteitä havaittavissa sekä kuvion 13 rannassa vanhan rantasaunan jäänteet. Metsäarvion (10/2025) mukaan kohteella on noin 4 060 m3 ainespuuta, ja tukkia tästä on noin 19 %, keskipuusto on noin 112 m3/ha (ainespuuta). Nykypuuston laskennallinen keskikasvu metsämaalla on noin 7 m3/ha/v. Kehitysluokiltaan metsät painottuvat kovassa arvokasvuvaiheessa oleviin harvennettuihin varttuneisiin kasvatusmetsiin, joita on noin 40 % metsämaan pinta-alasta. Nuorta kasvatusmetsää on noin 50 %, varttunutta taimikkoa noin 7 % ja loppu 3 % on uudistuskypsää metsää. Huom. kaavan mukaisten rantarakennuspaikkojen puusto ei ole mukana myyntiesitteen tai metsäarvion puumäärissä. Rakennuspaikoilla on eri-ikäistä- ja kokoista puustoa, rannassa on upeita vanhoja mäntyjä (katso kuvat). Välittömiä hakkuumahdollisuuksiakin löytyy. Välitöntä ensiharvennusta on esitetty kuvioille 14.1, 24 ja 26 (6,5 ha). Lisäksi lähivuosille on esitetty harvennusta kuvioille 9 ja 22 (yhteensä 6,6 ha) ja ensiharvennusta kuviolle 14 (1,8 ha). Taimikoissa olisi lähivuosille hoitotarpeita. Joillakin kuvioilla on havaittavissa boorinpuutoksen oireita, mutta ne on kätevästi korjattavissa terveyslannoituksella. Tässä pääsee siis heti käsiksi niin hakkuisiin kuin hoitotöihinkin. Kiinteistöön kuuluu kolme lohkomatonta rantaosayleiskaavan mukaista rantarakennuspaikkaa loma-asunnoille. Näistä idänpuolimmaisella upealla Murtoselälle päin avautuvalla paikalla sijaitsee 1980-luvun puolivälissä rakennettu kesämökki, jossa on tupa, keittiösyvennys, makuuhuone, sekä tilava makuuparvi ja terassi järven suuntaan. Lisäksi erillinen rantasauna laitureineen ja varastorakennus, jossa liiteri/varasto/kompostoiva puucee. Pössynniemen kärjessä on upea silokallio, josta on mukava ihastella upeita järvimaisemia. Ranta rakennuspaikkojen kohdalla on kovapohjainen ja alkuun loivasti syvenevä. Puusto rakennuspaikoilla on eri-ikäistä ja -kokoista sekapuustoa. Irtaimisto ei kuulu kauppaan. Metsään, rantarakennuspaikkoihin pihapiiriin sekä rakennuksiin ulkopuolelta voit tutustua itsenäisesti. Sovi tarvittaessa rakennusten mahdollisesta näytöstä välittäjän kanssa eriksee (4.5. alkaen). Tässä on erinomaisella sijainnilla oleva kokonaisuus, jossa on mökki valmiina tukikohtana ja kaksi muuta rantarakennuspaikkaa antavat lisämahdollisuuksia. Löytyy myös ääreltään metsää, josta saa hakkuutuloja ja tulevaisuuden tuottoja ja puuhasteltavaa löytyy vaikkapa metsänhoitotöiden parissa. Huom! Kohde myydään ainoastaan yhtenä kokonaisuutena, joten ei kannata tehdä tarjouksia kiinteistön osatekijöistä erikseen.