Valkeisjärvi, Peuralampi, 931-403-4-144
Viitasaari
Object number: 260220702
Surface area
140.91 ha
Timber volume
8 991 m³
Offer no later than
23.6.2026 15:00
Price request
365 000 €
Description
Isohko taimikkovaltainen metsätila hyvällä tieyhteydellä, monipuolisilla luontokohteilla ja yksityisellä n. 20,9 hehtaarin suojelualueella.
Viitasaarella Valkeisjärvellä sijaitseva 140,91 hehtaarin metsätila (Peuralampi 931-403-4-144), josta metsätalousmaata on noin 112,4 hehtaaria. Tilaan kuuluu yksityinen luonnonsuojelualue noin 20,9 hehtaarin alalla, joka on osa laajempaa Ruokomäen suojelukokonaisuutta. Tilan maapohjat ovat pääosin kuivahkoa kangasta (noin 53 % metsämaasta) ja tuoretta kangasta (noin 39 %). Lehtomaista kangasta (noin 1 %). Suopohjaisia maita metsämaasta on noin 11 %. Tilalla on mänty- ja kuusivaltaista puustoa noin 9 000 m³, josta tukkipuun osuus on noin 43 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu taimikkovaltaisuuden myötä on vain noin 2 m³/ha/v. Kasvun ennustetaan nousevan merkittävästi taimikoiden kehittyessä, kymmenen vuoden päästä on jo noin 5 m³/ha/v. Metsätalous käytön piirissä olevaa kehitysluokkajakaumaa taimikot hallitsevat: T1-taimikoita on 31,4 ha ja T2-taimikoita 40,8 ha. Varttuneita kasvatusmetsiä on 12,6 ha ja uudistuskypsää metsikköä 19,5 ha. Nuorta kasvatusmetsää on 8,2 hehtaaria. Heti hakattavaa puustoa kohteella on uudistushakkuuna noin 3700 m³. Kiireellistä harvennusta on heti tehtävissä kuviolla 13 (2,4 ha, kertymä noin 200 m³). Kiireellisiä hoitotöitä on taimikonhoidon muodossa kuvioilla 51 ja 54 (4,4 ha). Myös uudistamisia on yhteensä 11,4 hehtaarin alalla, mutta kiinteistön nykyinen omistaja uudistaa ne vielä kustannuksellaan. Nämä alueet on merkitty esitteen liitteenä olevaan arvioon jo valmiiksi taimikoiksi (T1). Tilalla on metsälain erityisen tärkeitä elinympäristöjä: lähde (kuvio 41.1) ja noro (kuvio 43, 1,1 ha). Muita arvokkaita elinympäristöjä ovat kalliot, louhikot ja pienialainen suo yhteensä noin 4,4 hehtaarin alalla. Hirvituhoja on havaittu useilla kuvioilla; suurimmalla osalla lievänä, kuvioilla 2 ja 46 keskinkertaisena. Tiestö tilalle on hyvä ja kattava. Viime korjuussa tiehen tuli laanien kohdille painaumia, joten myyjä ajattaa vielä mursketta kevään aikana tiestölle. Tilalla on osuudet yhteiseen vesialueeseen (Muuruen jakokunta) sekä yhteiseen maa-alueeseen (Venevalkama). Yleiskaavassa tilan Peuralammen ympäristö on merkitty M-alueeksi (maa- ja metsätalousvaltainen alue); Ruokomäen suojelualue on merkitty lma-1-merkinnällä (arvokas luonnonmaisema/kallio). Tarjoukset 23.6.2026 klo. 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n. 150 m, pond
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 3 312 m³ |
| Pine (log) | 2 780 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 139 m³ |
| Spruce (log) | 851 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 97 m³ |
| Birch (pulpwood) | 619 m³ |
| Birch (log) | 62 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 97 m³ |
| Aspen (log) | 13 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 20 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 1 m³ |
| Total | 8 991 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 112,4 ha |
| Low-productive forest land | 3,1 ha |
| Other land | 24,1 ha |
| Total | 139,6 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260220702_202605151842.pdf (512.59 KB)
Forest estimate
Metsänarvio Peuralampi.pdf (1.39 MB)
Forest estimate
Peuralampi luonnonsuojelualueen arvio.pdf (327.39 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta 1_50000.pdf (1.26 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta 1_20000.pdf (1.33 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta 1_100000.pdf (1.37 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (1.28 MB)
Stand information
Kuvioluettelo.pdf (1.88 MB)
Map of the property
Kiinteistön karttatuloste.pdf (295.22 KB)
Cadastral certificate
Kiinteistörekisteriote.pdf (641.59 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 365 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
