Viitasaarella Kumpumäen kylässä sijaitseva 10,0 hehtaarin metsätila (Niittysalo 931-408-33-1). Tilalle on hyvät tieyhteydet  ja tieoikeudet ovat kunnossa. 

Tilan maapohjat ovat rehevät: tuoretta kangasta on 74 % ja lehtomaista kangasta 20 % lisäksi kuivahkoa kangasta 3 %. Suopohjaisia kasvupaikkoja on noin 12 % metsämaasta.

Tilalla on kuusi- ja mäntyvaltaista sekapuustoa noin 800 m³, josta tukkipuun osuus on noin 11 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on erinomainen, noin 7 m³/ha/v.

Kehitysluokkajakauma painottuu nuoriin kasvatusmetsiin: nuorta kasvatusmetsää on 5,6 hehtaaria (55 %) ja varttunutta kasvatusmetsää 3,0 hehtaaria (30 %). Taimikoita tilalla on yhteensä 1,2 hehtaaria (12 %).

Seuraavat hakkuumahdollisuudet ajoittuvat vuosille 2027–2031: harvennus kuviolla 9 (2,8 ha). Kymmenvuotiskauden loppupuolella on hakattavissa uudistushakkuu kuviolla 10 (0,3 ha) sekä ensiharvennus ja harvennus kuvioilla 1 ja 2 (yhteensä 2,2 ha).

Kiireellisinä metsänhoitotöinä on taimikon varhaisperkaus kuviolla 4 (0,6 ha). Lähivuosina olisi hyvä tehdä taimikon varhaisperkaus kuviolla 5 (0,3 ha) sekä taimikonharvennus kuviolla 4 (0,6 ha). 

Alueella ei ole kaavaa. 

Fingridin suunnitteleman Harjulinjan (Murtoperä–Kauppila) yksi reittivaihtoehto kulkee tilan läpi. Lisätietoja: www.fingrid.fi/harjulinja. Voimansiirtolinjahankkeen vaikutusta tilan arvoon ei ole otettu huomioon tila-arviossa.

Tarjoukset 25.6.2026 klo. 15.00 mennessä.

Huom! Kohteen dronekuvaus lisätään esitteelle myöhemmin.

Hoidettu metsätila hyvällä tieyhteydellä Viitasaarella, rehevät kasvupaikat ja nuoret kehitysluokat erinomaisen arvokasvun pohjana.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Kumpumäki, Niittysalo 931-408-33-1

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Kumpumäki, Niittysalo 931-408-33-1

Leave an offer