Kumpumäki, Niittysalo 931-408-33-1
Viitasaari
Object number: 260220863
Surface area
10 ha
Timber volume
774 m³
Offer no later than
25.6.2026 15:00
Price request
40 000 €
Description
Hoidettu metsätila hyvällä tieyhteydellä Viitasaarella, rehevät kasvupaikat ja nuoret kehitysluokat erinomaisen arvokasvun pohjana.
Viitasaarella Kumpumäen kylässä sijaitseva 10,0 hehtaarin metsätila (Niittysalo 931-408-33-1). Tilalle on hyvät tieyhteydet ja tieoikeudet ovat kunnossa. Tilan maapohjat ovat rehevät: tuoretta kangasta on 74 % ja lehtomaista kangasta 20 % lisäksi kuivahkoa kangasta 3 %. Suopohjaisia kasvupaikkoja on noin 12 % metsämaasta. Tilalla on kuusi- ja mäntyvaltaista sekapuustoa noin 800 m³, josta tukkipuun osuus on noin 11 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on erinomainen, noin 7 m³/ha/v. Kehitysluokkajakauma painottuu nuoriin kasvatusmetsiin: nuorta kasvatusmetsää on 5,6 hehtaaria (55 %) ja varttunutta kasvatusmetsää 3,0 hehtaaria (30 %). Taimikoita tilalla on yhteensä 1,2 hehtaaria (12 %). Seuraavat hakkuumahdollisuudet ajoittuvat vuosille 2027–2031: harvennus kuviolla 9 (2,8 ha). Kymmenvuotiskauden loppupuolella on hakattavissa uudistushakkuu kuviolla 10 (0,3 ha) sekä ensiharvennus ja harvennus kuvioilla 1 ja 2 (yhteensä 2,2 ha). Kiireellisinä metsänhoitotöinä on taimikon varhaisperkaus kuviolla 4 (0,6 ha). Lähivuosina olisi hyvä tehdä taimikon varhaisperkaus kuviolla 5 (0,3 ha) sekä taimikonharvennus kuviolla 4 (0,6 ha). Alueella ei ole kaavaa. Fingridin suunnitteleman Harjulinjan (Murtoperä–Kauppila) yksi reittivaihtoehto kulkee tilan läpi. Lisätietoja: www.fingrid.fi/harjulinja. Voimansiirtolinjahankkeen vaikutusta tilan arvoon ei ole otettu huomioon tila-arviossa. Tarjoukset 25.6.2026 klo. 15.00 mennessä. Huom! Kohteen dronekuvaus lisätään esitteelle myöhemmin.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 252 m³ |
| Pine (log) | 68 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 280 m³ |
| Spruce (log) | 17 m³ |
| Birch (pulpwood) | 155 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 1 m³ |
| Total | 774 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 9,8 ha |
| Other land | 0,3 ha |
| Total | 10,1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260220863_202605291928.pdf (425.39 KB)
Forest estimate
Metsän arvio Niittysalo.pdf (1.01 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta 1_50000.pdf (1.08 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta 1_20000.pdf (1.07 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (644.43 KB)
Stand information
Kuvioluettelo.pdf (500.66 KB)
Other map
Harjulinjan reittivaihtoehto.pdf (79.86 KB)
Map of the property
Kiinteistön karttatuloste Niittysalo.pdf (229.28 KB)
Cadastral certificate
Kiinteistörekisteriote Niittysalo.pdf (373.4 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 40 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
