Kumpumäki, Niittysalo 931-408-33-1
Viitasaari
Kohdenumero: 260220863
Pinta-ala
10 ha
Ainespuun määrä
774 m³
Tarjoa viimeistään
25.6.2026 15:00
Hintapyyntö
40 000 €
Kuvaus
Hoidettu metsätila hyvällä tieyhteydellä Viitasaarella, rehevät kasvupaikat ja nuoret kehitysluokat erinomaisen arvokasvun pohjana.
Viitasaarella Kumpumäen kylässä sijaitseva 10,0 hehtaarin metsätila (Niittysalo 931-408-33-1). Tilalle on hyvät tieyhteydet ja tieoikeudet ovat kunnossa. Tilan maapohjat ovat rehevät: tuoretta kangasta on 74 % ja lehtomaista kangasta 20 % lisäksi kuivahkoa kangasta 3 %. Suopohjaisia kasvupaikkoja on noin 12 % metsämaasta. Tilalla on kuusi- ja mäntyvaltaista sekapuustoa noin 800 m³, josta tukkipuun osuus on noin 11 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on erinomainen, noin 7 m³/ha/v. Kehitysluokkajakauma painottuu nuoriin kasvatusmetsiin: nuorta kasvatusmetsää on 5,6 hehtaaria (55 %) ja varttunutta kasvatusmetsää 3,0 hehtaaria (30 %). Taimikoita tilalla on yhteensä 1,2 hehtaaria (12 %). Seuraavat hakkuumahdollisuudet ajoittuvat vuosille 2027–2031: harvennus kuviolla 9 (2,8 ha). Kymmenvuotiskauden loppupuolella on hakattavissa uudistushakkuu kuviolla 10 (0,3 ha) sekä ensiharvennus ja harvennus kuvioilla 1 ja 2 (yhteensä 2,2 ha). Kiireellisinä metsänhoitotöinä on taimikon varhaisperkaus kuviolla 4 (0,6 ha). Lähivuosina olisi hyvä tehdä taimikon varhaisperkaus kuviolla 5 (0,3 ha) sekä taimikonharvennus kuviolla 4 (0,6 ha). Alueella ei ole kaavaa. Fingridin suunnitteleman Harjulinjan (Murtoperä–Kauppila) yksi reittivaihtoehto kulkee tilan läpi. Lisätietoja: www.fingrid.fi/harjulinja. Voimansiirtolinjahankkeen vaikutusta tilan arvoon ei ole otettu huomioon tila-arviossa. Tarjoukset 25.6.2026 klo. 15.00 mennessä. Huom! Kohteen dronekuvaus lisätään esitteelle myöhemmin.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 252 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 68 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 280 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 17 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 155 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 1 m³ |
| Yhteensä | 774 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 9,8 ha |
| Muu maa | 0,3 ha |
| Yhteensä | 10,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260220863_202605291928.pdf (422.18 KB)
Metsäarvio
Metsän arvio Niittysalo.pdf (1.01 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta 1_50000.pdf (1.08 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta 1_20000.pdf (1.07 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (644.43 KB)
Kuviotiedot
Kuvioluettelo.pdf (500.66 KB)
Muu kartta
Harjulinjan reittivaihtoehto.pdf (79.86 KB)
Kiinteistön kartta
Kiinteistön karttatuloste Niittysalo.pdf (229.28 KB)
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistörekisteriote Niittysalo.pdf (373.4 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 40 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
