Kaupan kohteena ovat Pielaveden Ohenmäessä Pienen Ohenjärven molemmin puolin sijaitsevat Paavola 2:23 ja Paavola 6:65 nimiset kiinteistöt. Kaupan kohteen pinta ala on kiinteistörekisteriotteiden mukaan yhteensä 22,95 hehtaaria. Metsäarviotietojen mukaan metsämaata on 17,4 hehtaaria ja maatalousmaata noin 5 hehtaaria. 

Maapohjat ovat ranta-alueen kovakasvuisia ja reheviä maita, metsämaat ovat ravinteisuudeltaan valtaosin tuoretta kangasta tai vastaavaa turvemaata. Turvemaiksi on luokiteltu ainoastaan 17 % metsämaan pinta-alasta. 

Metsäarvion (1/2026) mukaan kohteella on noin 2 300 m3 ainespuuta, ja tukkia tästä on noin 31 %, keskipuusto on noin 133 m3/ha (ainespuuta). Nykypuuston laskennallinen keskikasvu metsämaalla on noin 5 m3/ha/v. Kovassa arvokasvuvaiheessa olevaa varttunutta kasvatusmetsää on noin 31 % metsämaan pinta-alasta. Nuorta kasvatusmetsää on noin 30 %, varttunutta taimikkoa noin 20 % ja loppu 19 % on uudistuskypsää metsää. 

Välittömiä hakkuumahdollisuuksiakin löytyy, niin päätehakkuuta kuin harvennustakin. Taimikoissa on lähivuosille jonkin verran hoitotarpeita. Joillakin kuvioilla on havaittavissa boorinpuutoksen oireita, mutta ne on kätevästi ja edullisesti korjattavissa terveyslannoituksella. 

Peltoja on viljelty viimeksi vuonna 2022, ja peltolohkot ovat nyt "passiivisia". Luoteis-Savon Maaseutupalveluilta saadun tiedon mukaan ne olisi vielä mahdollista saada kuitenkin tukien piiriin. 

Kuviolle 17 on yleiskaavassa osoitettu yksi rakennuspaikka loma-asunnolle. Rakennuspaikan kohdalla rannassa on kuitenkin vesijättöä (katso kuvat).

Kohde myydään ensi sijaisesti yhtenä kokonaisuutena.

Pielaveden Ohenmäessä kaksi samannimistä metsäkiinteistöä Pienen Ohenjärven vastakkaisilla rannoilla

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Paavola 595-427-2-23 ja Paavola 595-427-6-65

Peltolohkot ovat nyt passiivisina, ne olisi kuitenkin mahdollista saada tukien piiriin. Passiiviset lohkot ovat olleet vuoteen 2022 saakka viljelyssä.

Yleiskaava (595-151110-051), Nilakan ja kunnan eteläosien järvien rantaosayleiskaava. Voimaantulopvm: 1.1.2011


Pieni Ohenjärvi, ranta avautuu itään, rannassa vesijättöä

Vanha peltotie Ristisentieltä. Tie ei ole nykykunnossaan henkilöautolla liikennöitävissä.

Yleiskaava (595-151110-051), Nilakan ja kunnan eteläosien järvien rantaosayleiskaava. Voimaantulopvm: 1.1.2011

Pieni Ohenjärvi, ranta avautuu länteen, rannassa vesijättöä

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Paavola 595-427-2-23 ja Paavola 595-427-6-65

Leave an offer