Paavola 595-427-2-23 ja Paavola 595-427-6-65
Pielavesi
Object number: 260220879
Surface area
22.95 ha
Timber volume
2 322 m³
Offer no later than
10.6.2026 15:00
Price request
113 300 €
Description
Pielaveden Ohenmäessä kaksi samannimistä metsäkiinteistöä Pienen Ohenjärven vastakkaisilla rannoilla
Kaupan kohteena ovat Pielaveden Ohenmäessä Pienen Ohenjärven molemmin puolin sijaitsevat Paavola 2:23 ja Paavola 6:65 nimiset kiinteistöt. Kaupan kohteen pinta ala on kiinteistörekisteriotteiden mukaan yhteensä 22,95 hehtaaria. Metsäarviotietojen mukaan metsämaata on 17,4 hehtaaria ja maatalousmaata noin 5 hehtaaria. Maapohjat ovat ranta-alueen kovakasvuisia ja reheviä maita, metsämaat ovat ravinteisuudeltaan valtaosin tuoretta kangasta tai vastaavaa turvemaata. Turvemaiksi on luokiteltu ainoastaan 17 % metsämaan pinta-alasta. Metsäarvion (1/2026) mukaan kohteella on noin 2 300 m3 ainespuuta, ja tukkia tästä on noin 31 %, keskipuusto on noin 133 m3/ha (ainespuuta). Nykypuuston laskennallinen keskikasvu metsämaalla on noin 5 m3/ha/v. Kovassa arvokasvuvaiheessa olevaa varttunutta kasvatusmetsää on noin 31 % metsämaan pinta-alasta. Nuorta kasvatusmetsää on noin 30 %, varttunutta taimikkoa noin 20 % ja loppu 19 % on uudistuskypsää metsää. Välittömiä hakkuumahdollisuuksiakin löytyy, niin päätehakkuuta kuin harvennustakin. Taimikoissa on lähivuosille jonkin verran hoitotarpeita. Joillakin kuvioilla on havaittavissa boorinpuutoksen oireita, mutta ne on kätevästi ja edullisesti korjattavissa terveyslannoituksella. Peltoja on viljelty viimeksi vuonna 2022, ja peltolohkot ovat nyt "passiivisia". Luoteis-Savon Maaseutupalveluilta saadun tiedon mukaan ne olisi vielä mahdollista saada kuitenkin tukien piiriin. Kuviolle 17 on yleiskaavassa osoitettu yksi rakennuspaikka loma-asunnolle. Rakennuspaikan kohdalla rannassa on kuitenkin vesijättöä (katso kuvat). Kohde myydään ensi sijaisesti yhtenä kokonaisuutena.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
190 m, lake
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
525 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 571 m³ |
| Pine (log) | 504 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 455 m³ |
| Spruce (log) | 200 m³ |
| Birch (pulpwood) | 550 m³ |
| Birch (log) | 24 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 12 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 6 m³ |
| Total | 2 322 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 17,4 ha |
| Agricultural land | 4,9 ha |
| Other land | 0,2 ha |
| Total | 22,5 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 452 m³ |
| Pine (log) | 291 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 340 m³ |
| Spruce (log) | 51 m³ |
| Birch (pulpwood) | 297 m³ |
| Birch (log) | 15 m³ |
| Total | 1 446 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 12,9 ha |
| Agricultural land | 4,0 ha |
| Other land | 0,2 ha |
| Total | 17,1 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 119 m³ |
| Pine (log) | 213 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 115 m³ |
| Spruce (log) | 149 m³ |
| Birch (pulpwood) | 253 m³ |
| Birch (log) | 9 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 6 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 12 m³ |
| Total | 876 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 4,5 ha |
| Agricultural land | 0,9 ha |
| Total | 5,4 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260220879_202605181422.pdf (374.15 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta koko kohde.pdf (1.92 MB)
Forest estimate
Metsäarvio Paavola 2-23.pdf (2.14 MB)
Stand information
Kuviotiedot Paavola 2-23.pdf (2.3 MB)
Stand map
Kuviokartta koko kohde.pdf (1.23 MB)
Aerial photo
Ilmakuva koko kohde.pdf (4.57 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli koko kohde.pdf (4.49 MB)
Planning map
Kaavakartta_itaosa.pdf (32.14 MB)
Plan provision
Kaavamerkinnat-ja-maaraykset.pdf (108.16 KB)
Basic division map
Peltolohkot.pdf (149.02 KB)
Map of the property
595-427-2-23_ATKT_1778236052895.pdf (285.79 KB)
Cadastral certificate
595-427-2-23_KO_1778236050249.pdf (39.48 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_260220879_202605181422.pdf (374.15 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Paavola 6-65.pdf (1.27 MB)
Stand information
Kuviotiedot Paavola 6-65.pdf (1.35 MB)
Cadastral certificate
595-427-6-65_KO_1778236201697.pdf (24.16 KB)
Map of the property
595-427-6-65_ATKT_1778236204969.pdf (283.02 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 113 300 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
