Paavola 595-427-2-23 ja Paavola 595-427-6-65
Pielavesi
Kohdenumero: 260220879
Pinta-ala
22,95 ha
Ainespuun määrä
2 322 m³
Tarjoa viimeistään
10.6.2026 15:00
Hintapyyntö
113 300 €
Kuvaus
Pielaveden Ohenmäessä kaksi samannimistä metsäkiinteistöä Pienen Ohenjärven vastakkaisilla rannoilla
Kaupan kohteena ovat Pielaveden Ohenmäessä Pienen Ohenjärven molemmin puolin sijaitsevat Paavola 2:23 ja Paavola 6:65 nimiset kiinteistöt. Kaupan kohteen pinta ala on kiinteistörekisteriotteiden mukaan yhteensä 22,95 hehtaaria. Metsäarviotietojen mukaan metsämaata on 17,4 hehtaaria ja maatalousmaata noin 5 hehtaaria. Maapohjat ovat ranta-alueen kovakasvuisia ja reheviä maita, metsämaat ovat ravinteisuudeltaan valtaosin tuoretta kangasta tai vastaavaa turvemaata. Turvemaiksi on luokiteltu ainoastaan 17 % metsämaan pinta-alasta. Metsäarvion (1/2026) mukaan kohteella on noin 2 300 m3 ainespuuta, ja tukkia tästä on noin 31 %, keskipuusto on noin 133 m3/ha (ainespuuta). Nykypuuston laskennallinen keskikasvu metsämaalla on noin 5 m3/ha/v. Kovassa arvokasvuvaiheessa olevaa varttunutta kasvatusmetsää on noin 31 % metsämaan pinta-alasta. Nuorta kasvatusmetsää on noin 30 %, varttunutta taimikkoa noin 20 % ja loppu 19 % on uudistuskypsää metsää. Välittömiä hakkuumahdollisuuksiakin löytyy, niin päätehakkuuta kuin harvennustakin. Taimikoissa on lähivuosille jonkin verran hoitotarpeita. Joillakin kuvioilla on havaittavissa boorinpuutoksen oireita, mutta ne on kätevästi ja edullisesti korjattavissa terveyslannoituksella. Peltoja on viljelty viimeksi vuonna 2022, ja peltolohkot ovat nyt "passiivisia". Luoteis-Savon Maaseutupalveluilta saadun tiedon mukaan ne olisi vielä mahdollista saada kuitenkin tukien piiriin. Kuviolle 17 on yleiskaavassa osoitettu yksi rakennuspaikka loma-asunnolle. Rakennuspaikan kohdalla rannassa on kuitenkin vesijättöä (katso kuvat). Kohde myydään ensi sijaisesti yhtenä kokonaisuutena.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
190 m, järvi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
525 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 571 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 504 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 455 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 200 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 550 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 24 m³ |
| Muu lehtipuu (kuitupuu) | 12 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 6 m³ |
| Yhteensä | 2 322 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 17,4 ha |
| Maatalousmaa | 4,9 ha |
| Muu maa | 0,2 ha |
| Yhteensä | 22,5 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 452 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 291 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 340 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 51 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 297 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 15 m³ |
| Yhteensä | 1 446 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 12,9 ha |
| Maatalousmaa | 4,0 ha |
| Muu maa | 0,2 ha |
| Yhteensä | 17,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 119 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 213 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 115 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 149 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 253 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 9 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 6 m³ |
| Muu lehtipuu (kuitupuu) | 12 m³ |
| Yhteensä | 876 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 4,5 ha |
| Maatalousmaa | 0,9 ha |
| Yhteensä | 5,4 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260220879_202605181422.pdf (370.28 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta koko kohde.pdf (1.92 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio Paavola 2-23.pdf (2.14 MB)
Kuviotiedot
Kuviotiedot Paavola 2-23.pdf (2.3 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta koko kohde.pdf (1.23 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva koko kohde.pdf (4.57 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli koko kohde.pdf (4.49 MB)
Kaavakartta
Kaavakartta_itaosa.pdf (32.14 MB)
Kaavamääräys
Kaavamerkinnat-ja-maaraykset.pdf (108.16 KB)
Peruslohkokartta
Peltolohkot.pdf (149.02 KB)
Kiinteistön kartta
595-427-2-23_ATKT_1778236052895.pdf (285.79 KB)
Kiinteistörekisteriote
595-427-2-23_KO_1778236050249.pdf (39.48 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 113 300 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
