Kalaniemi, Rajala 992-458-5-5 & Haarapuro 992-458-5-20
Äänekoski
Object number: 260221132
Surface area
34.7 ha
Timber volume
3 823 m³
Offer no later than
3.9.2026 15:00
Price request
205 000 €
Description
Hyvien tieyhteyksien varrella Konginkankaalla sijaitseva reheväpohjainen metsätilakokonaisuus, jossa tasainen kehitysluokkajakauma.
Äänekosken Konginkankaalla Kalaniemessä sijaitseva kahdesta tilasta muodostuva tilakokonaisuus (Rajala 992-458-5-5 ja Haarapuro 992-458-5-20), kiinteistöjen pinta-ala on yhteensä 34,7 ha. Rajalan tila muodostuu neljästä palstasta ja Haarapuro yhdestä palstasta. Rajalan tilalla on vanha talouskeskus heikko-/purkukuntoisine rakennuksineen, eikä niille ole laskettu arvoa. Kiinteistöllä ei ole kunnallistekniikan eikä vesiosuuskunnan liittymiä; vesi on johdettu tilan omalta lähteeltä. Rajalan tilalla on Äänekosken yleiskaava. Kiinteistöön kuuluu Iso Kaijansaaren saaripalsta (n. 1,1 ha), jolla sijaitsee heikkokuntoinen saarimökki sekä mantereen puolella yleiskaavan mukainen rantarakennuspaikka loma-asunnolle (RA). Kohteen maapohjat ovat rehevät ja hyväkasvuiset. Lehtomaista kangasta on 7,5 hehtaaria (22 %), tuoretta kangasta 21,2 hehtaaria (63 %) ja kuivahkoa kangasta 5,0 hehtaaria (15 %). Suoksi luokiteltavia maita on noin 3,1 hehtaaria ja joutomaata 0,4 hehtaaria. Tilalla on monipuolista sekapuustoa reilut 3 900 m³, josta tukkipuun osuus on noin 38 %. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 6 m³/ha/v. Kehitysluokkajakauma on tasaisesti jakautunut: taimikoita on 5,6 hehtaaria (17 %), nuorta kasvatusmetsää 9,9 hehtaaria (29 %), varttunutta kasvatusmetsää 9,5 hehtaaria (28 %) ja uudistuskypsää metsikköä 8,7 hehtaaria (26 %). Heti ja lähivuosina hakattavissa olevaa puustoa kohteella on yhteensä noin 600 m³, josta uudistushakkuuta noin 200 m³. Kiireellisinä metsänhoitotöinä on taimikonharvennusta kuvioilla 1, 12, 15 ja 29 (yhteensä 4,0 hehtaaria), taimikon varhaisperkausta kuvioilla 4 ja 8 (yhteensä 1,3 hehtaaria) sekä männyn täydennysistutusta kuviolla 8 (0,9 hehtaaria). Nuoren metsän kunnostusta on kuviolla 16 (1,2 hehtaaria) ja ennakkoraivausta ensiharvennuskuvioilla yhteensä 7,6 hehtaaria. Tiestö kohteelle on hyvä. Kohteella on metsälain erityisen tärkeitä elinympäristöjä: lähde (kuvio 38), puro (kuvio 37) ja vähäpuustoinen suo (kuvio 27). Lisäksi kuviolla 5 on lähde (lähdekaivo). Tarjoukset 3.9.2026 klo. 15.00 mennessä. Huom! Kohteesta tulee esitteelle lisää valokuvia myöhemmin.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n 600m. , lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 644 m³ |
| Pine (log) | 748 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 564 m³ |
| Spruce (log) | 467 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 699 m³ |
| Silver birch (log) | 69 m³ |
| Birch (pulpwood) | 493 m³ |
| Birch (log) | 53 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 86 m³ |
| Total | 3 823 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 33,7 ha |
| Wasteland | 0,4 ha |
| Lot | 0,1 ha |
| Total | 34,2 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260221132_202607071144.pdf (947.47 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (3.51 MB)
Approach chart
Lähestyminen 50 000.pdf (1.37 MB)
Approach chart
Lähestyminen 20 000.pdf (1.92 MB)
Stand map
Kuviokartta Rajala.pdf (1.35 MB)
Stand map
Kuviokartta Haarapuro.pdf (1.06 MB)
Stand information
Kuvioluettelo.pdf (158.98 KB)
Planning map
kaavakarttaote.png (1.73 MB)
Plan provision
Kaavamerkinnät ja määräykset.pdf (1.29 MB)
Map of the property
992-458-5-20_ATKT_1778591495295.pdf (293.26 KB)
Map of the property
992-458-5-5_ATKT_1778591572325.pdf (1.07 MB)
Cadastral certificate
992-458-5-20_KO_1778591492821.pdf (23.49 KB)
Cadastral certificate
992-458-5-5_KO_1778591560195.pdf (38.49 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 205 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
