Hepomäki 46-406-2-19 ja Ramila 46-406-2-25
Enonkoski
Object number: 260221700
Surface area
31.741 ha
Timber volume
3 413 m³
Offer no later than
2.10.2026 15:00
Price request
198 000 €
Description
Kahdesta metsätilasta muodostuva noin 31,7 hehtaarin tilakokonaisuus Enonkosken Ihamaniemellä.
Tämä hieno, yhteensä noin 31,741 hehtaarin kahden tilan muodostama tilakokonaisuus, sijaitsee Enonkosken Ihamaniemen kylässä. Lähes vierekkäin sijaitsevilla tiloilla on yhteistä rajalinjaa noin 170 metriä. Tämän tilakokonaisuuden metsät koostuvat kokonaan kovista kangasmaista. Metsämaan kokonaispinta-alasta rehevyydeltään lehtomaisia kankaita on noin 28 %, tuoreita kankaita noin 38 % ja kuivahkoa kangas noin 35 %. Kahden tilan kasvatusmetsävaltainen keskipuusto metsämaalla on yhteensä noin 111 m3/ha. Kehitysluokkajakaumasta (kokonaispinta-alasta) uudistuskypsiä metsiä on noin 4 %, varttuneita kasvatusmetsiä on lähes 45 %, nuoria kasvatusmetsiä noin 17 %, taimikoita lähes 17 %, ylispuustoisia taimikoita lähes 9 % ja juuri syntynyttä aukeaa noin 9 %. Tilojen metsänhoidollista tilaa voidaan pitää hyvänä. Juuri hakattujen aukkojen uudistamistöiden lisäksi välittömiä hoitotarpeita ei tällä hetkellä juuri ole. Kohteilta on Tapion hyvän metsähoitosuosituksiin perustuen hakattavissa lähivuosina vain pääosin harvennushakkuita - suurempien hakkuumäärien painottuessa tulevaisuuteen. Kummallekin tilalle johtaa tie perille saakka. Käy tutustumassa näihin kohteisiin paikan päällä ja kysy lisätietoja välittäjältä! Hepomäki 46-406-2-19 ja Ramila 46-406-2-25 myydään yhdessä yhtenä kokonaisuutena. Kohteiden hintapyyntö on yhteensä 198 000 €. Ostaja voi tarjota kohteista enemmän tai vähemmän. Tarjoukset 02.10.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 991 m³ |
| Pine (log) | 1 104 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 422 m³ |
| Spruce (log) | 501 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 377 m³ |
| Silver birch (log) | 14 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 2 m³ |
| Total | 3 413 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 30,6 ha |
| Total | 30,6 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 919 m³ |
| Pine (log) | 1 007 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 358 m³ |
| Spruce (log) | 403 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 338 m³ |
| Silver birch (log) | 7 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 2 m³ |
| Total | 3 036 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 23,6 ha |
| Total | 23,6 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 72 m³ |
| Pine (log) | 97 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 64 m³ |
| Spruce (log) | 98 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 39 m³ |
| Silver birch (log) | 7 m³ |
| Total | 377 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 7,1 ha |
| Total | 7,1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260221700_202609101232.pdf (283.82 KB)
Forest estimate
Summa-arvion yhteenveto Hepomäki ja Ramila.pdf (643.52 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Hepomäki.pdf (125.41 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (4.89 MB)
Stand map
Kuviokartta Hepomäki.pdf (5.08 MB)
Planning map
Saimaan alueen oyk.pdf (439.09 KB)
Right of way map
Käyttöoikeusyksiköt kartalla.pdf (265.35 KB)
Map of the property
46-406-2-19_ATKT_1787555900272.pdf (328.3 KB)
Cadastral certificate
46-406-2-19_KO_1787555899043.pdf (57.25 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_260221700_202609101232.pdf (283.82 KB)
Forest estimate
Summa-arvion yhteenveto Hepomäki ja Ramila.pdf (643.52 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Ramila.pdf (103.15 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (4.89 MB)
Stand map
Kuviokartta Ramila.pdf (5.08 MB)
Planning map
Saimaan alueen oyk.pdf (439.09 KB)
Right of way map
Käyttöoikeusyksiköt kartalla.pdf (265.35 KB)
Map of the property
46-406-2-25_ATKT_1781586616019.pdf (264.78 KB)
Cadastral certificate
46-406-2-25_KO_1781586613418.pdf (38.69 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 198 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
