Tämä Etelä-Savon mittakaavassa suuri noin 157,1 hehtaarin metsätila sijaitsee Savonlinnan Luotojärvellä. Kattavan metsäautotieverkoston, kokonaisuutena hyvin hoidettujen taimikoiden sekä arvokasvussa olevien kasvatusmetsien perusteella kohdetta voidaan luonnehtia kiinteistönä, jota tulevaisuuteen tähtäävän metsänomistajan ei kannata ohittaa. 

Tilan metsämaan kasvupaikat koostuvat pääosin kasvavista tuoreen kankaan tai vastaavan suon/mustikkaturvekankaan maapohjista (n. 83 % metsämaan pinta-alasta). Maapohjat ovat pääosin kovia kangasmaita (n. 80 % metsämaan pinta-alasta). Tilan kokonaispuusto on tuoreen metsäarvion mukaan noin 11 700 m3. Kehitysluokkajakauma koostuu valtaosin kasvatusmetsistä (varttuneet, 03-kl n. 21 % ja nuoret, 02-kl n. 48 % pinta-alasta). Taimikkovaltaisia kuvioita on tilalla yhteensä n. 28 %. Taimikoiden ja etenkin T2-kehitysluokkien taimikoiden osalta on syytä huomioida, että suuri osa niistä siirtyy nuoriksi kasvatusmetsiksi aivan lähivuosina.

Tilan välittömät hakkuumahdollisuudet painottuvat harvennuksiin > isommat hakkuukokonaisuudet ovat tavoitettavissa tulevaisuudessa. Tapion hyvän metsänhoidon mukaisten suositusten perusteella tilan metsämaan kokonaispinta-alasta on käsiteltävissä kasvatushakkuin noin 65 % tulevan kymmenvuotiskauden aikana.

Tilalla tarvittavien metsänhoitotöiden voidaan katsoa koostuva pääasiassa ennakkoraivauksista/nuoren metsän kunnostuksista tuleviin hakkuisiin tähdäten sekä muutamien hehtaarien taimikonhoitotarpeista. Kokonaisuutta tarkasteltaessa kiireellisten hoitotöiden määrää ei voida luonnehtia suureksi.

Tätä poikkeuksellisen kokoista metsätilaa halkoo tie 474, josta käynti tilan kattaville omille metsäautotieverkostoille.

Tämän kokoluokan metsätila löytää harvoin tiensä myyntiin Etelä-Savossa. Tutustuthan tähän kokonaisuuteen huolella myös maastossa. Lisätiedot kohteesta välittäjältä! 

Tilan tuore metsäarvio sekä metsävaratiedot Mhy Etelä-Savo ry / Heikki Mononen 09/2026.

Tarjoukset 23.10.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle:  a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat. fi

Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin. Tarjoukset käydään läpi määräajan päättymisen jälkeen. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.

Pinta-alaltaan poikkeuksellisen suuri ja hoidettu metsätila Etelä-Savon Savonlinnassa.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Huhunsalo 740-553-20-10 

Kiinteistöllä on uudistamatonta hakkuualaa n. 2,7 ha (metsikkökuvio 19), jonka uudistamisvelvoite mahdollisine kustannuksineen siirtyy kaupan yhteydessä ostajalle.

Kiinteistön metsikkökuviolla 11 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu vähäpuustoinen suo, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Metsikkökuvioilla 5 ja 74 havaittavissa hirvituhoja.

Kiinteistölle on saatu Metka-tukea taimikon ja nuoren metsän hoitoon vuonna 2024 (28,2 ha), vuonna 2025 (2,3 ha) ja vuonna 2026 (10,5 ha).

Metka-tuen ehtoihin kuuluva hoito- ja kunnossapitovelvoite siirtyy kaupan mukana ostajalle.

Etelä-Savon maakuntakaava 2010. Kiinteistö rajautuu merkintään st (SEUTUTIE / PÄÄKATU). 

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 1997. Metsätilojen, tonttien ja maatilakiinteistöjen välitys on erikoisosaamistamme. Kiinteistönvälittäjiemme hyvä paikallistuntemus sekä metsätalouden ja -verotuksen asiantuntemus tuovat varmuutta ja turvallisuutta tilakauppaan.
Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on paikallisten metsänhoitoyhdistysten omistama yhtiö, joka toimii kiinteässä yhteistyössä näiden kanssa ja tukee toiminnallaan metsänomistajien tavoitteita.

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV

Järvi-Suomen Metsätilat Oy LKV on suurimpia metsätilojen välittäjiä. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Toimialueemme on Etelä- ja Pohjois-Savo sekä Keski-Suomi.

Huhunsalo 740-553-20-10

Leave an offer