Juhanala 740-568-15-24
Savonlinna
Object number: 260221973
Surface area
40.35 ha
Timber volume
4 298 m³
Offer no later than
23.10.2026 15:00
Price request
245 000 €
Description
Savonlinnan Salonkylällä sijaitseva kasvatusmetsävaltainen metsätila
Kohteena olevan noin 40,35 hehtaarin hoidetun metsätilan puusto koostuu reheväpohjaisista ja pääosin tuoreen tai lehtomaisten kankaiden (tai niitä rehevyydeltään vastaavista soiden) kasvatusmetsistä. Kohde soveltuu erinomaisesti pitkäjänteiseen metsänkasvatukseen tähtäävälle metsänomistajalle. Tilan keskipuusto on tuoreen metsäarvion 09/2026 perusteella noin 106 m3/ha, kokonaispuuston ollessa yhteensä noin 4300 m3. Kehitysluokkajakaumasta valtaosa (n. 72 % kokonaispinta-alasta) on kehityskelpoista nuorta kasvatusmetsää. Varttunutta kasvatusmetsää tilalla yhteensä reilu 20 % kokonaispinta-alasta. Tulevan kymmenvuotiskauden hakkuut koostuvat pääosin kasvatushakkuista, joita on tällä kaudella tehtävissä arvion mukaan yhteensä noin 980 m3. Metsänhoitotarpeet koostuvat pääosin hakkuisiin tähtäävistä ennakkoraivauksista. Kohteen metsänhoidollista tilaa voidaan kokonaisuutena luonnehtia hyväksi. Kohteelle on olemassa tie perille saakka ja sen käyttöoikeudet ovat tilan osalta kunnossa. Käy tutustumassa tähän metsätilakohteeseen maastossa paikan päällä omatoimisesti ja kysy tarvittaessa lisätietoja välittäjältä! Tarjoukset 23.10.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin, joita sovelletaan muilta kuin edellä mainituin osin. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 797 m³ |
| Pine (log) | 75 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 649 m³ |
| Spruce (log) | 124 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 109 m³ |
| Silver birch (log) | 5 m³ |
| Birch (pulpwood) | 519 m³ |
| Birch (log) | 20 m³ |
| Total | 4 298 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 36,5 ha |
| Low-productive forest land | 4,1 ha |
| Total | 40,6 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260221973_202609291230.pdf (297.23 KB)
Forest estimate
Summa-arvion yhteenveto JUHANALA.pdf (536.61 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Juhanala.pdf (151.53 KB)
Approach chart
Lahestymiskartta.pdf (5.08 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (5.08 MB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (5.08 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli.pdf (5.08 MB)
Other map
740-553-878-2_ATKM_1790575369451.pdf (421.2 KB)
Cadastral certificate
740-568-15-24_KO_1790147007994.pdf (35.14 KB)
Map of the property
740-568-15-24_ATKM_1790147061090.pdf (681.96 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 245 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
