Keitelepohja, Hakala 931-407-9-9 & Hakala II 931-407-9-28
Viitasaari
Object number: 260222180
Surface area
16.72 ha
Timber volume
646 m³
Offer no later than
17.11.2026 15:00
Price request
53 000 €
Description
Kahdesta taimikkovaltaisesta metsätilasta muodostuva kokonaisuus Viitasaarella Löytänäjärven rannalla.
Viitasaarella Keitelepohjassa Löytänäjärven rannalla sijaitseva noin 16,7 hehtaarin metsätilakokonaisuus muodostuu Hakala (931-407-9-9)- ja Hakala II (931-407-9-28) -nimisistä kiinteistöistä. Kohteen maapohjat ovat rehevät. Tuoretta kangasta noin 10,5 ha (65 %), lehtomaista kangasta noin 4,9 ha (31 %) ja kuivahkoa kangasta on noin 0,6 ha (4 %). Kehitysluokkajakauma painottuu taimikoihin, joita on yhteensä noin 10 hehtaaria. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu nuoria (3,6 hehtaaria) ja varttuneita (1,7 hehtaaria) kasvatusmetsiä sekä uudistuskypsää (0,6 hehtaaria) metsää. Puustoa on laskennallisten puustotietojen mukaan yhteensä noin 640 m³. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 5 m³/ha/v Hakalan tilalla ja 3 m³/ha/v Hakala II -tilalla. Arvioiden mukaan Hakalan tilalla on harvennushakkuita vuosina 2026 ja 2029 sekä myöhemmin vuosina 2033–2034. Hakala II -tilalla on suunniteltu ensiharvennus vuodelle 2033 sekä avohakkuu vuodelle 2033. Lähivuosien metsänhoitotyöt painottuvat taimikoiden varhaisperkauksiin ja taimikonharvennuksiin, joita on metsäsuunnitelman mukaan 5,7 hehtaaria. Hakala-tilalle on tieyhteys. Hakala II -tilalle ei johda tietä, vaan kulku tilalle tapahtuu Hakala-tilan kautta. Hakalan tila rajoittuu lännessä Lökönjokeen. Tilalla sijaitsee vanha pihapiiri, josta päärakennus on purettu. Hakala II -tila rajoittuu Löytänä-järveen. Molemmat tilat sijaitsevat Löytänä–Kolkku-rantayleiskaavan alueella. Hakalan tilalle on osoitettu AO-rakennuspaikka ja Hakala II -tilalle yksi Löytänäjärven rannalla sijaitseva RA-paikka loma-asunnon rakentamista varten. Tiloihin kuuluu osuuksia Siilinsalon jakokunnan yhteiseen vesialueeseen. Puustotietoihin on lisätty kesän 2026 laskennallinen kasvu metsäarviossa esitettyihin tietoihin nähden. Tarjoukset 17.11.2026 klo 15.00 mennessä. Huom! Tarjousta jättäessä tarjoukseen on eriteltävä kiinteistöjen hinnat tiloittain, hieman eri omistuspohjan vuoksi. Valokuvat ja dronekuvaus lisätään esitteelle myöhemmin.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
noin 170 metriä
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 92 m³ |
| Pine (log) | 20 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 232 m³ |
| Spruce (log) | 104 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 54 m³ |
| Silver birch (log) | 2 m³ |
| Birch (pulpwood) | 64 m³ |
| Birch (log) | 6 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 2 m³ |
| Alder (pulpwood) | 67 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 2 m³ |
| Aspen (log) | 1 m³ |
| Total | 646 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 16,1 ha |
| Wasteland | 0,2 ha |
| Other land | 0,8 ha |
| Total | 17,1 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 21 m³ |
| Pine (log) | 8 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 73 m³ |
| Spruce (log) | 11 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 54 m³ |
| Silver birch (log) | 2 m³ |
| Birch (pulpwood) | 25 m³ |
| Birch (log) | 2 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 2 m³ |
| Alder (pulpwood) | 67 m³ |
| Total | 265 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 6,9 ha |
| Wasteland | 0,2 ha |
| Other land | 0,8 ha |
| Total | 7,9 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 71 m³ |
| Pine (log) | 12 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 159 m³ |
| Spruce (log) | 93 m³ |
| Birch (pulpwood) | 39 m³ |
| Birch (log) | 4 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 2 m³ |
| Aspen (log) | 1 m³ |
| Total | 381 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 9,2 ha |
| Total | 9,2 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260222180_202610141748.pdf (264.4 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_Hakala_esitteelle.pdf (2.86 MB)
Approach chart
Lähestyminen 50 000.pdf (1.42 MB)
Approach chart
Lähestyminen 20 000.pdf (1.44 MB)
Stand map
Kuviokartta Hakala.pdf (664.65 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Hakala.pdf (530.02 KB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (892.28 KB)
Map of the property
kartta_Hakala II.pdf (289.11 KB)
Map of the property
kartta_Hakala.pdf (268.27 KB)
Cadastral certificate
KO_Hakala II.pdf (15.81 KB)
Cadastral certificate
KO_Hakala.pdf (26.02 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_260222180_202610141748.pdf (264.4 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_Hakala II_esitteelle.pdf (2.9 MB)
Approach chart
Lähestyminen 50 000.pdf (1.42 MB)
Approach chart
Lähestyminen 20 000.pdf (1.44 MB)
Stand map
Kuviokartta Hakala II.pdf (645.12 KB)
Stand information
Kuvioluettelo Hakala II.pdf (486 KB)
Planning map
Kaavakartta Hakala II.pdf (951.72 KB)
Map of the property
kartta_Hakala II.pdf (289.11 KB)
Cadastral certificate
KO_Hakala II.pdf (15.81 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 53 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
