Leskelänkylä, Leskelä 275-407-6-54

Description

Monipuolinen ja hyvä metsätila rakennuspaikkoineen Konneveden ja Leskelänjärven rannalla

Konnevedellä Leskelänkylällä sijaitseva noin 82,4 hehtaarin metsätila muodostaa monipuolisen kokonaisuuden, jossa yhdistyvät rehevät kasvupaikat, hyvät tieyhteydet sekä rantaviiva rakennuspaikkoineen. Myyjä pidättää tilasta itselleen noin 0,85 ha määräalan. Kohteen metsät kasvavat pääosin rehevillä ja hyväkasvuisilla kasvupaikoilla. Lehtomaista kangasta on noin 29,8 hehtaaria (38 %) ja tuoretta kangasta 46,7 hehtaaria (59 %). Kuivahkoa ja kuivaa kangasta on yhteensä noin 2,1 hehtaaria. Metsämaan pinta-alasta noin 73,5 hehtaaria (92 %) on kangasmaita ja noin 5,8 hehtaaria (7 %) suoksi luokiteltavaa aluetta. Tilalla on arvion mukaan noin 7 900 m³ puustoa, josta tukkipuun osuus on noin 19 %. Puusto koostuu pääosin kuusesta ja koivusta. Nykypuuston laskennallinen kasvu on noin 7 m³/ha/v. Puuston määrässä on huomioitu metsäarvion laatimisen jälkeen vuoden 2026 laskennallinen kasvu sekä vähennetty myyjälle jäävän määräalan puusto. Puusto jakautuu eri kehitysvaiheisiin. Varttuneita kasvatusmetsiä on noin 30,6 ha (38 %), nuoria kasvatusmetsiä noin 25,7 ha (32 %) ja taimikoita noin 20,8 ha (26 %). Uudistuskypsää metsää on noin 1,6 ha. Noin 1,8 hehtaarin alueella on mahdollisuus toteuttaa uudistushakkuu, jonka arvioitu hakkuukertymä on noin 400 m³. Kohteelle on lisäksi suunniteltu lähivuosina harvennushakkuita noin 12,1 hehtaarin alueelle. Taimikot ja nuoret kasvatusmetsät on hoidettu asianmukaisesti. Tulevina vuosina (2027-2030) on odotettavissa tavanomaisia taimikonhoitoja noin 10,1 hehtaarin alueelle. Metsätilaan kuuluu yhteensä noin 380 metriä omaa rantaviivaa kahden järven rannalla. Konneveden rannalla sijaitsee yksi loma-asunnon rakennuspaikka (RA) ja Leskelänjärven rannalla kaksi ympärivuotiseen asumiseen tarkoitettua rakennuspaikkaa (ARA). Tarjoukset 8.12.2026 klo 15.00 mennessä. Valokuvat ja dronekuvaus lisätään esitteelle myöhemmin.