Mäntylä 740-571-1-11
Savonlinna
Object number: 260222237
Surface area
16.848 ha
Timber volume
5 944 m³
Offer no later than
25.11.2026 15:00
Price request
356 000 €
Description
Poikkeuksellisen puustoinen metsätila, jossa paljon välittömiä hakkuumahdollisuuksia
Kohteena helposti saavutettava metsätilakohde, joka sijaitsee hyvän tiestön varressa Savonlinnan Kokkolahdessa. Tämän metsätilan runsaspuustoiset ja tukkipuuvaltaiset metsäalueet ovat keskivertoon verrattuna poikkeuksellisia. Tila on ollut pitkään hakkaamatta ja puuta on normaaliin tilaan verrattuna paljon ja sen tukkiosuus tuoreen metsäarvion mukaan korkea. Keskipuustoksi on tilalla arvioitu n. 387 m3/ha (kokonaispuusto n. 5900 m3), joka on Etelä-Savon maakunnan keskiarvo selvästi korkeampi. Tilan metsät koostuvat pelkästään kehitysluokaltaan varttuneista kasvatusmetsistä (32,5 %) tai uudistuskypsistä metsistä (n. 67,5 %). Tarkemmat puustotiedot löytyvät liitteenä olevista kuviotiedoista ja metsäarviosta. Kiinteistön tarkka kokonaispinta-ala ei ole myyjän tiedossa. Maanmittauslaitoksen kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala on kiinteistöllä 16,848 ha ja Mhy:n karttadigitoinnin mukainen likimääräinen pinta-ala on kiinteistöllä noin 15,36 ha. Katso lisätiedot myyntiesitteen kohdasta: Kiinteistön tiedot > Maapohja > Lisätiedot pinta-alasta. Tila sijaitsee tie 474:n varressa, Pistalantien (tie 15396) risteyksessä. Pistalantie kulkee tilan eteläosan läpi. Kohteen alueiden puunkorjuu on siten järjestettävissä myös kelirikkoaikaan hienosti. Välittömiä hakkuumahdollisuuksia kohteella on runsaasti. Kokonaishakkuumäärät määräytyvät niissä käytettävän intensiteetin ja omien metsänkasvatuksen tavoitteiden mukaan. Metsäarvio, puusto- ja metsävaratiedot: Heikki Mononen/Mhy Etelä-Savo ry, 16.07.2026. Tarjoukset 25.11.2026 klo 15.00 mennessä välittäjälle: a) tämän sivuston tarjouslinkin kautta, b) sähköpostitse: aki.parkkinen (at) metsatilat.fi Tarjouksen tekijänä tutustu sivuston alalaidassa oleviin ostajan ohjeisiin ja tarjousmenettelyn sääntöihin, joita sovelletaan muilta kuin edellä mainituin osin. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä mikä tahansa tarjous.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 275 m³ |
| Pine (log) | 771 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 868 m³ |
| Spruce (log) | 3 240 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 83 m³ |
| Silver birch (log) | 100 m³ |
| Birch (pulpwood) | 262 m³ |
| Birch (log) | 133 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 212 m³ |
| Total | 5 944 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 15,4 ha |
| Total | 15,4 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260222237_202611031442.pdf (222.3 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_Mäntylä_yhteenveto.pdf (599.56 KB)
Stand information
Kuvioluettelo 07_2026.pdf (107.62 KB)
Approach chart
Lahestymiskartta.pdf (5.08 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (1.15 MB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (5.08 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli.pdf (5.08 MB)
Planning map
Maakuntakaava.pdf (137.07 KB)
Planning map
Yleiskaava.pdf (198.27 KB)
Map of the property
740-571-1-11_ATKM_1792414534219.pdf (1.49 MB)
Cadastral certificate
740-571-1-11_KO_1792414463745.pdf (35.94 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 356 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
