Kiinteistö Ylätalo 2:15 koostuu kahdesta erillisestä lohkosta. Toinen lohkoista sijaitsee Kokkojoentien varressa Kokkojokeen rajautuen. Toinen lohkoista sijaitsee Kajaanintien (tie nro 6) varressa. Kajaanintien lohkolla ei ole "oman maan" kohdalla liittymää, lähin liittymä on viereisellä kiinteistöllä ja siihen on merkitty tieoikeus kiinteistörekisteriotteelle.

Kohteen kehitysluokat painottuvat nuoriin ja varttuneisiin kasvatusmetsiin joita on n. 69% pinta-alasta. Uudistuskypsän osuus on n. 23% ja loput n. 8% on varttunutta taimikkoa. Puuston laskennallinen kasvu on n. 5m3/ha/v tasolla ja ennusteen mukaan se tulee olemaan 2040- luvun puolivälillä n. 4m3/ha/v tasolla. Puuston keski-ikä tällä hetkellä n. 49 vuotta.

Maapohjat ovat lähes kokonaan kivennäismaita, turvemaan osuus on vain n. 3% pinta-alasta. Kasvupaikoista tuoreenkankaan osuus on n. 82% ja loput on kuivahkoa kangasta. Kohde soveltuu erinomaisesti kannattavaan metsänkasvatukseen.

Hakkuumahdollisuuksia kohteella on 10- vuotiskaudella n. 800m3 verran, kasvatushakkuita on n. 10 hehtaarin alueella ja uudistushakkuumahdollisuuksia n. 1,9 hehtaarilla. Kokkojokeen rajautuvien uudistuskypsien kuvioiden 1 ja 4 puustoa ei ole huomioitu hakkuumahdollisuutta arvioitaessa.

Myyjä pidättää itselleen n. 4,08 hehtaarin määräalan, lohkomiskustannukset tulevat ostajan maksettavaksi. Pidätettävä määräala sijaitsee Kokkojoentien länsipuolella, kts. ilmoituksen liitteenä oleva kartta.

Puusto n. 2500m3. Hyvät hakkuumahdollisuudet ja kasvupaikat. Ei rakennuksia.

YLÄTALO 911-401-2-15, Puukari

Kiinteistön metsikkökuviolla 1 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu puro, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Kokkojoentie toiselle lohkolle ja toinen lohko Kajaanintien (tie nro 6) varressa.

Karjalan Metsätilat Oy LKV välittää metsätiloja sekä muita kohteita Pohjois-Karjalan ja Uukuniemen alueella yli 20 vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja olemme osa valtakunnallista Metsätilat.fi- ketjua. Ammattitaitoiset kiinteistönvälitys ja metsäalan osaajat palvelevat myyjiä ja ostajia luottamuksella. Kaikki kiinteistönvälittäjämme ovat Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Karjalan toimihenkilöitä.

Olemme apunasi kiinteistökaupan kaikissa vaiheissa tila-arvioiden laadinnasta kauppaan asti sekä laadimme tarvittavat asiakirjat. Neuvomme ja avustamme myös metsätilojen sukupolvenvaihdoksissa.

Kotisivuiltamme www.metsatilat.fi/karjala löydät tarkat tiedot välityskohteista. Selkeiden karttojen avulla kohde löytyy helposti ja kiinteistöön on mahdollista tutustua omatoimisesti kuviokartan, ilmakuvan sekä kuviotietojen perusteella. 

Ota käyttöösi myös kätevä Tilavahti - palvelu. Palvelu lähettää ilmoituksen sähköpostiisi aina, kun Sinua kiinnostava metsätila on tullut myyntiin.

Tehdään yhdessä hyvät tilakaupat – Ota yhteyttä jo tänään!
Y-tunnus: 1907932-9


YLÄTALO 911-401-2-15, Puukari

Leave an offer