YLÄTALO 911-401-2-15, Puukari
Nurmes
Object number: 260420314
Surface area
approx. 18.88 ha
Timber volume
2 593 m³
Offer no later than
29.9.2026 23:59
Price request
95 600 €
Description
Puusto n. 2500m3. Hyvät hakkuumahdollisuudet ja kasvupaikat. Ei rakennuksia.
Kiinteistö Ylätalo 2:15 koostuu kahdesta erillisestä lohkosta. Toinen lohkoista sijaitsee Kokkojoentien varressa Kokkojokeen rajautuen. Toinen lohkoista sijaitsee Kajaanintien (tie nro 6) varressa. Kajaanintien lohkolla ei ole "oman maan" kohdalla liittymää, lähin liittymä on viereisellä kiinteistöllä ja siihen on merkitty tieoikeus kiinteistörekisteriotteelle. Kohteen kehitysluokat painottuvat nuoriin ja varttuneisiin kasvatusmetsiin joita on n. 69% pinta-alasta. Uudistuskypsän osuus on n. 23% ja loput n. 8% on varttunutta taimikkoa. Puuston laskennallinen kasvu on n. 5m3/ha/v tasolla ja ennusteen mukaan se tulee olemaan 2040- luvun puolivälillä n. 4m3/ha/v tasolla. Puuston keski-ikä tällä hetkellä n. 49 vuotta. Maapohjat ovat lähes kokonaan kivennäismaita, turvemaan osuus on vain n. 3% pinta-alasta. Kasvupaikoista tuoreenkankaan osuus on n. 82% ja loput on kuivahkoa kangasta. Kohde soveltuu erinomaisesti kannattavaan metsänkasvatukseen. Hakkuumahdollisuuksia kohteella on 10- vuotiskaudella n. 800m3 verran, kasvatushakkuita on n. 10 hehtaarin alueella ja uudistushakkuumahdollisuuksia n. 1,9 hehtaarilla. Kokkojokeen rajautuvien uudistuskypsien kuvioiden 1 ja 4 puustoa ei ole huomioitu hakkuumahdollisuutta arvioitaessa. Myyjä pidättää itselleen n. 4,08 hehtaarin määräalan, lohkomiskustannukset tulevat ostajan maksettavaksi. Pidätettävä määräala sijaitsee Kokkojoentien länsipuolella, kts. ilmoituksen liitteenä oleva kartta.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
480 m, river
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 608 m³ |
| Pine (log) | 373 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 461 m³ |
| Spruce (log) | 279 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 333 m³ |
| Silver birch (log) | 17 m³ |
| Birch (pulpwood) | 93 m³ |
| Birch (log) | 4 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 419 m³ |
| Deciduos tree (log) | 6 m³ |
| Total | 2 593 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 18,9 ha |
| Total | 18,9 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260420314_202609081558.pdf (522.66 KB)
Forest estimate
arvio.pdf (231.24 KB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (423.87 KB)
Stand map
kuviokartta_määräala.pdf (2.27 MB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (5.08 MB)
Crown surface model
latvuspintamalli.pdf (4.75 MB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (2.52 MB)
Map of the unseparated parcel
määräala_kartta.pdf (1000.27 KB)
Map of the property
911-401-2-15_ATKT_1788525267485.pdf (767.77 KB)
Cadastral certificate
911-401-2-15_KO_1788525257656.pdf (37.9 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 95 600 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
