YLÄTALO 911-401-2-15, Puukari

Kuvaus

Puusto n. 2500m3. Hyvät hakkuumahdollisuudet ja kasvupaikat. Ei rakennuksia.

Kiinteistö Ylätalo 2:15 koostuu kahdesta erillisestä lohkosta. Toinen lohkoista sijaitsee Kokkojoentien varressa Kokkojokeen rajautuen. Toinen lohkoista sijaitsee Kajaanintien (tie nro 6) varressa. Kajaanintien lohkolla ei ole "oman maan" kohdalla liittymää, lähin liittymä on viereisellä kiinteistöllä ja siihen on merkitty tieoikeus kiinteistörekisteriotteelle. Kohteen kehitysluokat painottuvat nuoriin ja varttuneisiin kasvatusmetsiin joita on n. 69% pinta-alasta. Uudistuskypsän osuus on n. 23% ja loput n. 8% on varttunutta taimikkoa. Puuston laskennallinen kasvu on n. 5m3/ha/v tasolla ja ennusteen mukaan se tulee olemaan 2040- luvun puolivälillä n. 4m3/ha/v tasolla. Puuston keski-ikä tällä hetkellä n. 49 vuotta. Maapohjat ovat lähes kokonaan kivennäismaita, turvemaan osuus on vain n. 3% pinta-alasta. Kasvupaikoista tuoreenkankaan osuus on n. 82% ja loput on kuivahkoa kangasta. Kohde soveltuu erinomaisesti kannattavaan metsänkasvatukseen. Hakkuumahdollisuuksia kohteella on 10- vuotiskaudella n. 800m3 verran, kasvatushakkuita on n. 10 hehtaarin alueella ja uudistushakkuumahdollisuuksia n. 1,9 hehtaarilla. Kokkojokeen rajautuvien uudistuskypsien kuvioiden 1 ja 4 puustoa ei ole huomioitu hakkuumahdollisuutta arvioitaessa. Myyjä pidättää itselleen n. 4,08 hehtaarin määräalan, lohkomiskustannukset tulevat ostajan maksettavaksi. Pidätettävä määräala sijaitsee Kokkojoentien länsipuolella, kts. ilmoituksen liitteenä oleva kartta.