KOTASALO 167-434-9-22, Aittovaara
Joensuu
Object number: 260420961
Surface area
33.89 ha
Timber volume
3 946 m³
Offer no later than
23.7.2026 23:59
Price request
203 700 €
Description
Metsätila ja rantarakennuspaikat Sarvingintien tuntumassa. Puusto 3900 m3.
Monipuolinen ja hyvin sijoittuva metsä- ja rantakiinteistö, jolla tieyhteys ja rakennusmahdollisuudet. Kiinteistölle on kaavassa osoitettu kolme omaa rantarakennuspaikkaa: yksi etelään Kotajärven Lokanlahden suuntaan avautuva paikka sekä kaksi kaakkoon Poikelluksen rannalle avautuvaa rakennuspaikkaa. Kulkuyhteydet ovat hyvät – pohjoispalstalle saavutaan Sarvingintieltä ja eteläpalstalle Revonkyläntieltä. Etäisyys Joensuun torilta vain noin 40 minuuttia! Metsä on jakautunut varsin tasaisesti taimikoihin, kasvatusmetsiin sekä päätehakkuukypsiin metsiin, mikä tekee kokonaisuudesta monipuolisen ja hyvin hoidettavan. Pohjoispalstalla on noin kolmen hehtaarin uudistamisvelvoite päällä. Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin vapaa-ajan rakentamiseen, sijoittajalle kuin metsätaloudestakin kiinnostuneelle ostajalle.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 2 072 m³ |
| Pine (log) | 1 438 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 198 m³ |
| Spruce (log) | 117 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 4 m³ |
| Birch (pulpwood) | 114 m³ |
| Birch (log) | 3 m³ |
| Total | 3 946 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 33,7 ha |
| Low-productive forest land | 0,9 ha |
| Wasteland | 0,2 ha |
| Other forest management land | 0,4 ha |
| Total | 35,2 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260420961_202606040744.pdf (376.81 KB)
Cadastral certificate
167-434-9-22_KO_1775634719734.pdf (41.85 KB)
Map of the property
167-434-9-22_ATKT_1775634727988.pdf (1.14 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli.pdf (5.08 MB)
Right of way map
Tieoikeudet kartalla.pdf (350.53 KB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (5.08 MB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (5.08 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (5.08 MB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (30.67 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 203 700 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
