PALOKANGAS 167-439-3-25, Revonkylä
Joensuu
Object number: 260421096
Surface area
7.305 ha
Timber volume
924 m³
Offer no later than
22.9.2026 23:59
Price request
44 000 €
Description
Mäntyvaltainen metsätila Herasen rannalla – tie perille ja hyvä kasvupotentiaali. Puusto 920 m³.
Tarjolla noin 7 hehtaarin metsätila rauhallisella sijainnilla Herasen vesistön rannalla. Kiinteistölle johtaa kelpo tieyhteys, mikä mahdollistaa vaivattoman kulun ympäri vuoden niin metsätalouden tarpeisiin kuin virkistyskäyttöönkin. Tilan puusto on valtaosin mäntyvaltaista ja kasvaa pääosin tuoreilla kankailla, jotka tarjoavat hyvät edellytykset metsän tasaiselle kasvulle. Tilalla on tehty hakkuita edellisen kerran vuonna 2017. Kiinteistöllä on lisäksi vähäpuustoinen suoalue, joka monipuolistaa kokonaisuutta. Taimikoiden kunto on kokonaisuutena kohtalainen ja valtaosin kasvatuskelpoinen. Kasvulaskennan perusteella tilan metsiköissä on nähtävissä hyvä arvonkehityspotentiaali: puuston kasvu ja tulevien metsänhoitotoimenpiteiden vaikutus tarjoavat edellytyksiä metsäpääoman arvon vahvistumiselle pitkällä aikavälillä. Kohde soveltuu hyvin ostajalle, joka arvostaa aktiivisen metsänhoidon mahdollisuuksia ja tasaisesti kehittyvää metsäomaisuutta. Maanmittauslaitos on tarkentanut kiinteistön kaakkoisrajan digiaineistoa heinäkuussa 2026 vastaamaan maastossa olevien rajamerkkien mukaista linjaa. Herasen rantaan rajoittuva metsätila tarjoaa viihtyisän vesistöympäristön sekä mahdollisuuksia esimerkiksi kalastukseen, retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Kohde on ennen kaikkea metsätalouskäyttöön soveltuva metsätila, jonka arvo muodostuu puustosta, kasvupaikoista ja hyvin saavutettavasta sijainnista. Tämä kohde sopii erinomaisesti ostajalle, joka etsii helposti saavutettavaa metsäomaisuutta, jossa yhdistyvät hyvä tieyhteys, vesistöraja sekä pitkän aikavälin metsätaloudellinen tuottopotentiaali. Kohdekuvauksen laadinnassa on hyödynnetty tekoälyä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 337 m³ |
| Pine (log) | 396 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 18 m³ |
| Spruce (log) | 8 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 129 m³ |
| Silver birch (log) | 29 m³ |
| Birch (pulpwood) | 5 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 2 m³ |
| Total | 924 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 6,3 ha |
| Wasteland | 1,1 ha |
| Total | 7,4 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260421096_202608241132.pdf (279.59 KB)
Map of the property
167-439-3-25_ATKT_1779801869387.pdf (253.43 KB)
Cadastral certificate
167-439-3-25_KO_1779801867001.pdf (38.74 KB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (1 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli.pdf (4.06 MB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (3.33 MB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (5.08 MB)
Other map
Kartta tieoikeuksista ja rajamerkeistä.pdf (385.85 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (24.01 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 44 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
