Selkonen 22:26 metsätila soveltuu hyvin pitkäaikaiselle metsäsijoittajalle kannattavaan metsänkasvatukseen. Puuston arvioitu keski-ikä on n. 36 vuotta. Kasvupaikat, joista lähes puolet on tuoretta kangasta ja toinen puolet kuivahkoa kangasta, antavat hyvän pohjan puuston kasvatukseen. Laskennallinen kasvu on tällä hetkellä n. 5m3/v/ha tasolla ja ennusteen mukaan se tulee nousemaan 7m3/ha/v tasolle 2040- luvun puolivälissä.

Kohteen läpi kulkee Kuohatintie, joka on yleinen tie. Lisäksi kohteen alueella on kolme metsäautotietä. Tämän helpommaksi ei metsätilan saavuttaminen enää juurikaan voi tulla. Metsäautoteillä ei ole aktiivisia tiehoitokuntia, mutta ne ovat silti varsin hyvässä kunnossa.

Kymmenvuotiskaudella kohteelle muodostuu hakkuumahdollisuuksia yhteensä n. 26 hehtaarin alueelle n. 2000m3 verran. Hakkuumahdollisuudet jakautuvat pinta-alallisesti siten, että uudistuhakkuiden osuus on n. 6,4 hehtaaria ja loput ovat ensi- ja toiskertaisia harvennuksia.

Metsänhoitotyötarpeita on kymmenvuotiskaudelle taimikonvarhaisperkauksina n. 5,8 ha ja taimikonharvennuksia n. 8 ha alueella. Lisäksi jos jo ennestään hyvää puuston kasvua haluaa parantaa on kasvatuslannoitukseen hyvin soveltuvia alueita n. 9 ha verran.

Erinomaiset tieyhteydet. Puustoa n. 4300m3.

SELKONEN 541-411-22-26, Kuohatti

Kuohatintie (yleinen tie), Kiltarannantie sekä kaksi muuta metsäautotietä.

Kuvioille 1 ja 21 on saatu tukea nuoren metsän hoitoon v. 2025.

Nurmes, Metsäkylä I osayleiskaava. Yleiskaava (541-V230206Y18). Hyväksymis-/vahvistamispvm: 23.2.2006.
Voimaantulopvm: 9.5.2006.

Karjalan Metsätilat Oy LKV välittää metsätiloja sekä muita kohteita Pohjois-Karjalan ja Uukuniemen alueella yli 20 vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja olemme osa valtakunnallista Metsätilat.fi- ketjua. Ammattitaitoiset kiinteistönvälitys ja metsäalan osaajat palvelevat myyjiä ja ostajia luottamuksella. Kaikki kiinteistönvälittäjämme ovat Metsänhoitoyhdistys Pohjois-Karjalan toimihenkilöitä.

Olemme apunasi kiinteistökaupan kaikissa vaiheissa tila-arvioiden laadinnasta kauppaan asti sekä laadimme tarvittavat asiakirjat. Neuvomme ja avustamme myös metsätilojen sukupolvenvaihdoksissa.

Kotisivuiltamme www.metsatilat.fi/karjala löydät tarkat tiedot välityskohteista. Selkeiden karttojen avulla kohde löytyy helposti ja kiinteistöön on mahdollista tutustua omatoimisesti kuviokartan, ilmakuvan sekä kuviotietojen perusteella. 

Ota käyttöösi myös kätevä Tilavahti - palvelu. Palvelu lähettää ilmoituksen sähköpostiisi aina, kun Sinua kiinnostava metsätila on tullut myyntiin.

Tehdään yhdessä hyvät tilakaupat – Ota yhteyttä jo tänään!
Y-tunnus: 1907932-9


SELKONEN 541-411-22-26, Kuohatti

Leave an offer