SELKONEN 541-411-22-26, Kuohatti
Nurmes
Object number: 260421435
Surface area
49.79 ha
Timber volume
4 380 m³
Offer no later than
31.8.2026 23:59
Price request
222 000 €
Description
Erinomaiset tieyhteydet. Puustoa n. 4300m3.
Selkonen 22:26 metsätila soveltuu hyvin pitkäaikaiselle metsäsijoittajalle kannattavaan metsänkasvatukseen. Puuston arvioitu keski-ikä on n. 36 vuotta. Kasvupaikat, joista lähes puolet on tuoretta kangasta ja toinen puolet kuivahkoa kangasta, antavat hyvän pohjan puuston kasvatukseen. Laskennallinen kasvu on tällä hetkellä n. 5m3/v/ha tasolla ja ennusteen mukaan se tulee nousemaan 7m3/ha/v tasolle 2040- luvun puolivälissä. Kohteen läpi kulkee Kuohatintie, joka on yleinen tie. Lisäksi kohteen alueella on kolme metsäautotietä. Tämän helpommaksi ei metsätilan saavuttaminen enää juurikaan voi tulla. Metsäautoteillä ei ole aktiivisia tiehoitokuntia, mutta ne ovat silti varsin hyvässä kunnossa. Kymmenvuotiskaudella kohteelle muodostuu hakkuumahdollisuuksia yhteensä n. 26 hehtaarin alueelle n. 2000m3 verran. Hakkuumahdollisuudet jakautuvat pinta-alallisesti siten, että uudistuhakkuiden osuus on n. 6,4 hehtaaria ja loput ovat ensi- ja toiskertaisia harvennuksia. Metsänhoitotyötarpeita on kymmenvuotiskaudelle taimikonvarhaisperkauksina n. 5,8 ha ja taimikonharvennuksia n. 8 ha alueella. Lisäksi jos jo ennestään hyvää puuston kasvua haluaa parantaa on kasvatuslannoitukseen hyvin soveltuvia alueita n. 9 ha verran.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 686 m³ |
| Pine (log) | 603 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 075 m³ |
| Spruce (log) | 217 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 270 m³ |
| Silver birch (log) | 31 m³ |
| Birch (pulpwood) | 488 m³ |
| Birch (log) | 10 m³ |
| Total | 4 380 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 50,1 ha |
| Total | 50,1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260421435_202608101312.pdf (844.27 KB)
Forest estimate
arvio.pdf (228.38 KB)
Planning map
kaavakartta.pdf (3.17 MB)
Plan provision
kaavamääräykset.pdf (12.95 MB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (367.11 KB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (5.6 MB)
Stand map
kartta.pdf (1.46 MB)
Crown surface model
latvuspintamalli.pdf (6.06 MB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (2.4 MB)
Cadastral certificate
541-411-22-26_KO_1783321274145.pdf (39.85 KB)
Map of the property
541-411-22-26_ATKT_1783321281903.pdf (1021.08 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 222 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
