SELKONEN 541-411-22-26, Kuohatti
Nurmes
Kohdenumero: 260421435
Pinta-ala
49,79 ha
Ainespuun määrä
4 380 m³
Tarjoa viimeistään
31.8.2026 23:59
Hintapyyntö
222 000 €
Kuvaus
Erinomaiset tieyhteydet. Puustoa n. 4300m3.
Selkonen 22:26 metsätila soveltuu hyvin pitkäaikaiselle metsäsijoittajalle kannattavaan metsänkasvatukseen. Puuston arvioitu keski-ikä on n. 36 vuotta. Kasvupaikat, joista lähes puolet on tuoretta kangasta ja toinen puolet kuivahkoa kangasta, antavat hyvän pohjan puuston kasvatukseen. Laskennallinen kasvu on tällä hetkellä n. 5m3/v/ha tasolla ja ennusteen mukaan se tulee nousemaan 7m3/ha/v tasolle 2040- luvun puolivälissä. Kohteen läpi kulkee Kuohatintie, joka on yleinen tie. Lisäksi kohteen alueella on kolme metsäautotietä. Tämän helpommaksi ei metsätilan saavuttaminen enää juurikaan voi tulla. Metsäautoteillä ei ole aktiivisia tiehoitokuntia, mutta ne ovat silti varsin hyvässä kunnossa. Kymmenvuotiskaudella kohteelle muodostuu hakkuumahdollisuuksia yhteensä n. 26 hehtaarin alueelle n. 2000m3 verran. Hakkuumahdollisuudet jakautuvat pinta-alallisesti siten, että uudistuhakkuiden osuus on n. 6,4 hehtaaria ja loput ovat ensi- ja toiskertaisia harvennuksia. Metsänhoitotyötarpeita on kymmenvuotiskaudelle taimikonvarhaisperkauksina n. 5,8 ha ja taimikonharvennuksia n. 8 ha alueella. Lisäksi jos jo ennestään hyvää puuston kasvua haluaa parantaa on kasvatuslannoitukseen hyvin soveltuvia alueita n. 9 ha verran.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 686 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 603 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 075 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 217 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 270 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 31 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 488 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 10 m³ |
| Yhteensä | 4 380 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 50,1 ha |
| Yhteensä | 50,1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260421435_202608101312.pdf (840.78 KB)
Metsäarvio
arvio.pdf (228.38 KB)
Kaavakartta
kaavakartta.pdf (3.17 MB)
Kaavamääräys
kaavamääräykset.pdf (12.95 MB)
Kuviotiedot
kuviotiedot.pdf (367.11 KB)
Ilmakuva
ilmakuva.pdf (5.6 MB)
Kuviokartta
kartta.pdf (1.46 MB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli.pdf (6.06 MB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta.pdf (2.4 MB)
Kiinteistörekisteriote
541-411-22-26_KO_1783321274145.pdf (39.85 KB)
Kiinteistön kartta
541-411-22-26_ATKT_1783321281903.pdf (1021.08 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 222 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
