KORTELAHTI 167-409-97-17, Hammaslahti
Joensuu
Object number: 260421782
Surface area
approx. 23.2 ha
Timber volume
2 912 m³
Offer no later than
7.10.2026 23:59
Price request
139 000 €
Description
Rääkkyläntien varressa erittäin hyvässä kasvussa oleva metsätila tuottavalla kangasmaapohjalla, puustoa vajaa 3000 m3. Metsän pinta-alasta nuoria kasvatusmetsiä 52 %, varttuneita kasvatusmetsiä 34 % ja uudistuskypsää metsää noin 13 %. Kohteella on korvauskelpoista maatalousmaata noin 1,43 ha. Hyvä sijainti ja tieyhteys.
Nuorissa metsissä hoidon tarvetta. Kohteella vanhassa pihapiirissä purkukelpoiset, osittain jo romahtaneet rakennukset. Rakennuksissa arvotonta irtaimistoa. Ei sähköliittymää. Myyjä jättää itselleen rannassa olevan noin 2 ha määräalan. Määräalan kartta on myyntiesitteen liitteenä. Myyjä vastaa määräalan lohkomiskustannuksista.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 241 m³ |
| Pine (log) | 56 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 715 m³ |
| Spruce (log) | 558 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 043 m³ |
| Silver birch (log) | 222 m³ |
| Birch (pulpwood) | 64 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 13 m³ |
| Total | 2 912 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 20,8 ha |
| Lot | 0,3 ha |
| Total | 21,1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260421782_202609140758.pdf (242.68 KB)
Map of the unseparated parcel
Myyjälle jäävä määräala kartta.pdf (176.48 KB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (1.6 MB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (5.93 MB)
Forest estimate
Metsäarvio KORTELAHTI.pdf (1.36 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (1.24 MB)
Other map
Peltokartta.pdf (370.02 KB)
Planning map
Kaavakarttaote.pdf (2.79 MB)
Plan provision
Kaavamerkinnät ja -määräykset.pdf (1015.9 KB)
Map of the property
167-409-97-17_ATKT_1787740150908.pdf (319.63 KB)
Cadastral certificate
167-409-97-17_KO_1787740147355.pdf (22.78 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 139 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3,00 % kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
