PALOMÄKI 418-455-1-88
Lempäälä
Object number: 260520565
Surface area
3.616 ha
Timber volume
884 m³
Offer no later than
29.4.2026 21:00
Starting price
34 200 €
Description
Runsaspuustoinen metsätila lammen rannalla erinomaisella sijainnilla Lempäälässä lähellä Tampere-Pirkkala lentoaseman kehittyvää aluetta. Tilalla voi olla tulevaisuudessa metsätalouden lisäksi myös muita taloudellisia arvoja.
METSÄT Tilan metsät (3,0 ha) ovat hyvin runsaspuustoisia kuusivaltaisaisi sekametsiä, jossa on mahdollista tehdä runsaasti harvennushakkuita lähivuosina. Ja tietysti hyödyntää kaupassa syntyvää korotettua metsävähennysoikeutta (75%). LAMPI Tilaan kuuluu metsän lisäksi noin 0,4 ha lammen vesialuetta ja jopa 190 metriä lammen rantaviivaa. Ja tämä lisää mukavasti tilan virkistysarvoa. Ranta soveltuu loistavasti vaikkapa taukopaikan tai nuotiopaikan perustamiseen. TULEVAISUUDEN KEHITYSNÄKYMÄT Tila on nykyisin metsätalouskäytössä. Alueella on kuitenkin voimassa Lempäälän strateginen yleiskaava 2040 sekä Pirkanmaan maakuntakaava 2040. Kaavoissa on merkintöjä muun muassa yritysalueiden kehittämisestä ja mahdollisesta ratavarauksesta, mikä voi tuoda tilalle tulevaisuudessa uusia taloudellisia arvoja perinteisen metsätalouden rinnalle. Esim. kaavoihin merkityn tilan pohjoispuolelle merkityn ratavarauksen aikatauluun ja toteutukseen liittyy kuitenkin epävarmuutta. Tutustuthan huolellisesti myyntiesitteen kaavakarttoihin ja -määräyksiin ennen tarjouksen jättämistä! Tilan rajat ja tieura Vinnnentieltä on merkitty oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa. Kannattaa tutustua myös paikan päällä! Lähtöhinta kohteelle 34 200 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset tarjoukset välittäjälle viimeistään ke 29.4.2026 klo 21:00. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
190 m, pond
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 101 m³ |
| Pine (log) | 45 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 234 m³ |
| Spruce (log) | 289 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 41 m³ |
| Silver birch (log) | 5 m³ |
| Birch (pulpwood) | 109 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 60 m³ |
| Total | 884 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 3,0 ha |
| Total | 3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260520565_202604011732.pdf (400.19 KB)
Cadastral certificate
418-455-1-88_KRO.pdf (23.87 KB)
Aerial photo
ik.pdf (4.56 MB)
Forest estimate
Metsäarvio PALOMÄKI.pdf (10.14 MB)
Map of the property
418-455-1-88_KT.pdf (260.48 KB)
Planning map
Kaavakartat ja määräykset.pdf (700.7 KB)
Plan provision
14002_STRyk_03 määräykset.pdf (87.09 KB)
Planning map
14002_STRyk_kaavakartta 1_Voimaantullut_180821.pdf (2.9 MB)
Right of way map
Tieoikeus PALOMÄKI.pdf (2.45 MB)
Price details
Price of the object
The starting price is 34 200 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
