Määräala metsätilasta Anttila 81-411-7-154
Hartola
Object number: 260520708
Surface area
approx. 34.1 ha
Timber volume
2 543 m³
Offer no later than
19.5.2026 23:59
Price request
155 000 €
Description
Suurehko määräala metsää lähellä Hartolan keskustaa
Määräala Hartolan kunnan Ruskealan kylässä sijaitsevasta kiinteistöstä Anttila Rn:o 7:154 (kiinteistötunnus 81-411-7-154). Määräalan pinta-ala on kartalta mitattuna n. 34,1 ha. Määräala muodostuu kahdesta omarajaisesta palstasta. Määräalan pinta-ala tarkentuu lohkomistoimituksen yhteydessä. Määräalan suurempi palsta sijaitsee aivan Hartolan keskustan kupeessa, Keskustien ja Ohrasaarentien varrella. Määräalalla on hyvät liikenneyhteydet. Toisesta päästään palsta rajoittuu Ohrasaareen johtavan pengersillan kupeessa pieneltä matkalta Jääsjärveen. Jääsjärven rannassa määräalan käyttöä rajoittavat venevalkamaoikeudet. Määräalan alueella on jonkin verran yhdyskuntateknisiä rakennelmia ja laitteita, esim. puistomuuntamot, sähköjohdot ja -kaapelit. Määräalan vieressä on toimiva soranottoalue. Myös määräalan alueella on aiemmin ollut soranottotoimintaa (ison määräalan länsipäässä). Tältä osin luvitus on päättynyt parikymmentä vuotta sitten. Isompi palsta on muutoin yhtenäinen kokonaisuus, mutta länsipäässä palstaa palstan keskellä on erillinen toisen kiinteistön palsta, joka ei kuulu myytävään alueeseen. Pienempi palsta Virtalammen koillispäässä ei sijaitse tien varrella, eikä palstalle on kiinteistörekisteriotteen tietojen mukaan tieoikeutta. Kiinteistöstä on myyty aiemmin määräala, joka on ollut mukana isommasta palstasta tehdyllä metsäarviolla. Aiemmin myydyn määräalan kuviot on poistettu metsäarviolta käsin. Virtalammen erilliseltä n. hehtaarin suuruiselta palstalta ei ole metsäarviota, joten sen puumäärät puuttuvat metsäarviolta. Alkuperäisen metsäarvion on laatinut Markku Nieminen (p. o4o547o472), Mhy Päijät-Häme. (Mhy Päijät-Häme on 1.1.2026 alkaen muuttunut Mhy Etelä-Suomeksi.) Metsä on pääosin hoidettua ja puustoltaan kohtalaisen nuorta. Määräalan rajoja on nauhoitettu suuntaa antavasti oranssilla Metsätilat-nauhalla. Määräalan sisälle jäävän palstan vastaista rajaa ei ole nauhoitettu. Nauhoituksen perusteella ei voida suorittaa esim. metsätalouden toimenpiteitä. Kaikkia pyykkejä ei maastosta löytynyt, mutta ne on mahdollista paikantaa ja tarvittaessa korvata uusilla lohkomisen yhteydessä. Uudet pyykit sisältyvät lohkomisen hintaan. Lohkomisen kustannuksista vastaa ostaja. Yhdestä kiinteistöstä yhdeksi kiinteistöksi lohkottaessa lohkomisen hinta on tällä hetkellä MML:n hinnaston mukaan enintään 60 ha:n määräalalla 2810 €. Tarjouskilpailu, tarjoustenjättö päättyy 19.5.2026 klo 23.59
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
n. 150, pond
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 731 m³ |
| Pine (log) | 54 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 690 m³ |
| Spruce (log) | 169 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 704 m³ |
| Silver birch (log) | 3 m³ |
| Birch (pulpwood) | 160 m³ |
| Birch (log) | 5 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 2 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 25 m³ |
| Total | 2 543 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 34,2 ha |
| Total | 34,2 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260520708_202604201130.pdf (749.81 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (166.61 KB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (409.26 KB)
Stand map
kuviokartta.pdf (798.24 KB)
Other map
sijaintikartta.pdf (1.6 MB)
Planning map
Ruskealan rantakaava.pdf (4.22 MB)
Plan provision
rantakaava.png (2.5 MB)
Plan provision
rantakaava2.png (1.15 MB)
Planning map
Yleiskaavayhdistelmä.pdf (958.85 KB)
Plan provision
jääsjärvi.pdf (66.48 KB)
Plan provision
Kyläyleiskaava.pdf (74.75 KB)
Plan provision
taajama.pdf (123.1 KB)
Planning map
maakuntakaavaote.jpg (667.33 KB)
Other map
Elenia.pdf (503.86 KB)
Cadastral certificate
142-408-32-7_KO_1775116480386.pdf (39.93 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 155 000 €, the offer can be more or less.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
