Orivedellä, Vitelintien varrella Vitelin tilan metsät. 
Kiinteistöön kuuluu noin 59,3 hehtaaria metsämaata. 
Metsägroupin laatiman arvion mukaan tilan kokonaispuusto noin 7600 m3, josta heti hakattavissa noin 3200 m3. 
(arvion kuviotiedoissa on kuutioerotus, jota selvitetään Metsä-Groupilta)

Tilan maapohjat ovat tuottavat. Tilan kasvupaikkatyypitovat käytännössä kokonaan lehtomaista (OMT) ja tuoretta kangasta (MT). 

Tila rajautuu osin rantaosayleiskaavaan (Vitelijärven rannasta) Kaavassa tilalle on osoitettu yksi loma-asunnon rantarakennuspaikka, johon voi rakentaa kaikkiaan 300 m2. Rakennuspaikan reunaan menee jonkinlainen metsätien tienpohja. Sähköliittymän hinta Elenian laskurin mukaan on noin 3700 €. Tänne voi tehdä vaikka varsinaisen piilopirtin taukotuvaksi.  
Loppuosa kaavaan rajoittuvasta alueesta on M-aluetta, ja Vitelijärven pieni saari on kaavan luontokohde (luo-1).

Tilasta on myyty lokakuussa 2026 talouskeskus noin 3,2 ha suuruisella määräala tontilla, joten tässä kohteessa on vain metsää. Talouskeskuksen lohkomiskulut maksaa sen ostaja. 

Tieoikeus tilalle on sen poikki kulkevaa Vitelintietä. 

Näin hyviä tiloja on Orivedellä harvoin tarjolla. Kannattaa tutustua ja tarjota. 

Oriveden Enokunnassa, Vitelintien varrella, Vitelin tilan metsät, reilu kuusikymmentä hehtaaria hyvin kasvavaa Orivesiläistä metsämaata.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Orivesi, Enokunta/Leinola, Vitelin tilan metsät

Metsäarvion metsikkökuviot 041 ja 039 ovat Metsäkeskuksen METE aineiston mukaan metsälakikohteita (10§).

Tilalla havaintoja varpuspöllöstä (laji.fi)

Tilalla joitakin hajanaisia Hannes-myrskyn tuulituhoja.

Oriveden rantaosayleiskaava voimassa osalla tilan aluetta, Vitelinjärvien rannassa. Kaavassa, rantaa on osoitettu yksi RA, loma-asunnonrakennuspaikka, jonka kokonaisrakennusoikeus on 300 m2.
Lisäksi kaavassa on tilaan kuuluva pieni saari merkitty merkinnällä luo-1, luonnon monimuotoisuuden kannalta merkittävä alue. Pinta-ala noin 0,1-0,2 ha

Pirkanmaan maakuntakaava 2040, alue merkitty maaseutualueeksi, ei rajoittavia merkintöjä.

Vitelijäörven rantaa, osin pehmeää, rakennuspaikan kohdalla ranta on ok.

Länsi-Suomen metsätilat Oy LKV on perustettu vuonna 2005. Yhtiön osakkaina ovat Länsi-Suomen alueen metsänhoitoyhdistykset. Olemme toimialueemme selvästi suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa maatilojen, tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä.

Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain satojen metsätilojen kaupat ja kaikkiaan yli 600 kiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, maastokäynnit, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Myyjän tulee toimittaa metsäarvio ja mahdolliset perukirjat. Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys.

Elokuussa 2025 toimialueemme laajeni Etelä-Suomeen.


Orivesi, Enokunta/Leinola, Vitelin tilan metsät

Leave an offer