Orivesi, Enokunta/Leinola, Vitelin tilan metsät
Orivesi
Object number: 260522078
Surface area
approx. 61.8 ha
Timber volume
6 904 m³
Offer no later than
17.11.2026 23:59
Starting price
417 000 €
Description
Oriveden Enokunnassa, Vitelintien varrella, Vitelin tilan metsät, reilu kuusikymmentä hehtaaria hyvin kasvavaa Orivesiläistä metsämaata.
Orivedellä, Vitelintien varrella Vitelin tilan metsät. Kiinteistöön kuuluu noin 59,3 hehtaaria metsämaata. Metsägroupin laatiman arvion mukaan tilan kokonaispuusto noin 7600 m3, josta heti hakattavissa noin 3200 m3. (arvion kuviotiedoissa on kuutioerotus, jota selvitetään Metsä-Groupilta) Tilan maapohjat ovat tuottavat. Tilan kasvupaikkatyypitovat käytännössä kokonaan lehtomaista (OMT) ja tuoretta kangasta (MT). Tila rajautuu osin rantaosayleiskaavaan (Vitelijärven rannasta) Kaavassa tilalle on osoitettu yksi loma-asunnon rantarakennuspaikka, johon voi rakentaa kaikkiaan 300 m2. Rakennuspaikan reunaan menee jonkinlainen metsätien tienpohja. Sähköliittymän hinta Elenian laskurin mukaan on noin 3700 €. Tänne voi tehdä vaikka varsinaisen piilopirtin taukotuvaksi. Loppuosa kaavaan rajoittuvasta alueesta on M-aluetta, ja Vitelijärven pieni saari on kaavan luontokohde (luo-1). Tilasta on myyty lokakuussa 2026 talouskeskus noin 3,2 ha suuruisella määräala tontilla, joten tässä kohteessa on vain metsää. Talouskeskuksen lohkomiskulut maksaa sen ostaja. Tieoikeus tilalle on sen poikki kulkevaa Vitelintietä. Näin hyviä tiloja on Orivedellä harvoin tarjolla. Kannattaa tutustua ja tarjota.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
480 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 518 m³ |
| Pine (log) | 598 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 2 628 m³ |
| Spruce (log) | 2 285 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 700 m³ |
| Silver birch (log) | 155 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 20 m³ |
| Total | 6 904 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 59,3 ha |
| Total | 59,3 ha |
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260522078_202610121928.pdf (329.95 KB)
Cadastral certificate and map
562-412-16-11_ATKT_1791537908545.pdf (760.5 KB)
Cadastral certificate and map
562-412-16-11_KO_1791537901275.pdf (38.01 KB)
Forest estimate
arvio.pdf (10.41 MB)
Map of the unseparated parcel
määräala.jpg (160.28 KB)
Planning map
Rantaosayleiskaava Vitelijärvi (1.15 MB)
Planning map
Rantaosayleiskaava Pikku-Niska (991.01 KB)
Plan provision
Rantaosayleiskaavan määräykset ja merkit (811.62 KB)
Planning map
maakuntakaava (105.59 KB)
Price details
Price of the object
The starting price is 417 000 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
