Orivesi, Enokunta/Leinola, Vitelin tilan metsät
Orivesi
Kohdenumero: 260522078
Pinta-ala
n. 61,8 ha
Ainespuun määrä
6 904 m³
Tarjoa viimeistään
17.11.2026 23:59
Lähtöhinta
417 000 €
Kuvaus
Oriveden Enokunnassa, Vitelintien varrella, Vitelin tilan metsät, reilu kuusikymmentä hehtaaria hyvin kasvavaa Orivesiläistä metsämaata.
Orivedellä, Vitelintien varrella Vitelin tilan metsät. Kiinteistöön kuuluu noin 59,3 hehtaaria metsämaata. Metsägroupin laatiman arvion mukaan tilan kokonaispuusto noin 7600 m3, josta heti hakattavissa noin 3200 m3. (arvion kuviotiedoissa on kuutioerotus, jota selvitetään Metsä-Groupilta) Tilan maapohjat ovat tuottavat. Tilan kasvupaikkatyypitovat käytännössä kokonaan lehtomaista (OMT) ja tuoretta kangasta (MT). Tila rajautuu osin rantaosayleiskaavaan (Vitelijärven rannasta) Kaavassa tilalle on osoitettu yksi loma-asunnon rantarakennuspaikka, johon voi rakentaa kaikkiaan 300 m2. Rakennuspaikan reunaan menee jonkinlainen metsätien tienpohja. Sähköliittymän hinta Elenian laskurin mukaan on noin 3700 €. Tänne voi tehdä vaikka varsinaisen piilopirtin taukotuvaksi. Loppuosa kaavaan rajoittuvasta alueesta on M-aluetta, ja Vitelijärven pieni saari on kaavan luontokohde (luo-1). Tilasta on myyty lokakuussa 2026 talouskeskus noin 3,2 ha suuruisella määräala tontilla, joten tässä kohteessa on vain metsää. Talouskeskuksen lohkomiskulut maksaa sen ostaja. Tieoikeus tilalle on sen poikki kulkevaa Vitelintietä. Näin hyviä tiloja on Orivedellä harvoin tarjolla. Kannattaa tutustua ja tarjota.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
480 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 518 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 598 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 2 628 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 2 285 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 700 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 155 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 20 m³ |
| Yhteensä | 6 904 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 59,3 ha |
| Yhteensä | 59,3 ha |
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260522078_202610121928.pdf (326.7 KB)
Kiinteistörekisteriote ja kartta
562-412-16-11_ATKT_1791537908545.pdf (760.5 KB)
Kiinteistörekisteriote ja kartta
562-412-16-11_KO_1791537901275.pdf (38.01 KB)
Metsäarvio
arvio.pdf (10.41 MB)
Määräalan kartta
määräala.jpg (160.28 KB)
Kaavakartta
Rantaosayleiskaava Vitelijärvi (1.15 MB)
Kaavakartta
Rantaosayleiskaava Pikku-Niska (991.01 KB)
Kaavamääräys
Rantaosayleiskaavan määräykset ja merkit (811.62 KB)
Kaavakartta
maakuntakaava (105.59 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 417 000 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
