Uusirankila 2:74

Description

Naantalissa 20,89 ha metsätila kolmella rakennuspaikalla

Nyt myynnissä hieno kohde Otavan saaressa Saaristomeren sisäosassa Naantalin edustalla. Yhtenäisestä metsäalueesta ja kiinteistöön kuuluvasta rakennuspaikasta muodostuva kokonaisuus sijoittuu Koverintien varteen ja on näin helposti saavutettavissa. Rakennuspaikka (A) on isolla (n. 0,75 ha) erillisellä palstalla etelän suuntaan viettävässä rinteessä rajoittuen Koverintiehen. Palstalta löytyy jopa oma lähteensä. Lähellä sijaitseva metsäpalsta mahdollistaisi mukavan puuhastelun metsätöiden parissa aktiiviselle omakotiasujalle. Tämän rakennuspaikan lisäksi on mahdollista hakea kahta erillistä rakennuspaikkaa metsäalueelle. Uusirankilan-kiinteistö on kiinteistörekisterin mukaan kokonaispinta-alaltaan 20,89 ha. Erillisen rakennuspaikan pinta-ala on n. 0,75 ha. Tilan metsät ovat hoidettuja pääasiassa nuoria (8,2 ha) ja varttuneita (4,3 ha) kasvatusmetsiä. Tilan kokonaispuusto on n. 1800 m3, josta tukkia on n. 400 m2. Ravinteisuudeltaan metsäpohjat ovat pääasiassa tuoreita (8 ha) ja kuivahkoja kankaita (3,2 ha). Tila on kokonaisuudessaan Merimaskun yleiskaavan alueella. Tilalla on tällä hetkellä jäljellä kaksi mahdollista haja-asutusrakennus-paikkaa M-alueella ja yksi A -rakennuspaikka. A:lla tarkoitetaan kaavassa erillispientalojen aluetta, jolle voidaan rakentaa erillispientaloja talousrakennuksineen. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikan sallittu enimmäiskerrosala on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 400 kerrosala-m2. Asuinkäyttöön saa käyttää enintään 85 % kokonaisrakennusoikeudesta. Kaavan mahdollistamat kaksi rakennuspaikkaa maa-ja metsätalousvaltaselle alueelle (M) vaativat poikkeamisluvan. Poikkeamislupa-asiassa voi olla yhteydessä rakennustarkastaja Jari Koskiseen p. 044 733 4730 tai sähköpostitse jari.koskinen@naantali.fi tai rakennusvalvonta@naantali.fi. Kohteen rajoja merkitty oransseilla "Metsatilat.fi" nauhoilla suuntaa antavasti. Nauhoitus ei ole kauttaaltaan kattava. Kohteen hintapyyntö on 200.000 €. Erillisestä rakennuspaikan sisältävästä määräalasta on mahdollista tehdä oma tarjouksensa. Ilmoita tarjousta tehdessäsi onko tarjous kokonaisuudesta vai määräalasta. Kohde myydään tarjousten perusteella. Välittäjä vastaanottaa kirjallisia tarjouksia sunnuntaihin 6.12.2026 klo 23.59 saakka. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Aikarajallinen tarjousmenettely, saapuneita tarjouksia ei käsitellä ennen tarjousten jättöajan päättymistä. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hyljätä tehdyt tarjoukset.