Puustoinen metsätila. Hyvä tiestö. Kiinteistöstä on laadittu metsäarvio, jonka mukaisesti metsänkäypäarvo on 355 800 €. Tukikelpoisia peltoja on noin 3,81 ha. Peltojen arvo on tuottoarvon mukaisesti 1500 €/ha. Neljän RA-rakennuspaikan arvo hintapyynnössä on 10 000 €/kpl. Kiinteistöllä on Iso-Kiimasen rantaa.

Myyjät pidättävät kaupan ulkopuolelle myyntiesitteen liitekartan mukaisesti noin 0,6496 ha suuruisen määräalan. Pidätettävällä määräalalla sijaitsevat kiinteistön rakennukset. Pidätettävä määräalan vaikutusta metsänarvoon ei ole huomioitu hinnoittelussa.

Myyntiesitteessä oleva XML-tiedosto on otettu julkisesta metsävaratiedosta. Tästä johtuen maastossa tehdyn metsäarvion puumäärät lienevät luotettavampia ja niitä on käytetty kohteen pohjahinnoittelussa. 

Kalmoniementie on peruskorjattu noin 5 vuotta sitten. Rakentamattomia tontteja ei ole huomioitu tien peruskorjausjyvityksessä. Myyntiesitteessä on malli kuinka kustannukset lasketaan sitten kun tontit tulevat rakennetuiksi.

Metsätila, josta omistajat pidättävät noin 0,6496 ha suuruisen määräalan. Kartta pidätettävästä määräalasta myyntiesitteessä. Myyjä pidättää tieoikeuden olemassa olevalle, määräalalle johtavalle tielle 10 metrin levyisenä.Kohde sisältää vuokrattua peltoa noin 3,81 ha. Pelto on maataloustuki kelpoista.
Lisäksi kohteella on neljä yleiskaavan mukaista RA-rakennuspaikkaa.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Mäntylä 765-408-33-35

Pellot on vuokrattu. Vuokra-aika 2021-2031. Vuokran suuruutta ei vuokrasopimuksessa ole määritetty. Sopimuksessa sovitaan, että tarpeen vaatiessa vuokrasopimus voidaan purkaa. Peltopinta-ala on tarkastettu Sotkamon kunnan maataloustoimistosta ja se on 3,81 ha. Pellot ovat tukikelpoisia.

Yleiskaava (765-270103A7). Pirttijärvi-Kiimanen-Sapso rantayleiskaava.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Mäntylä 765-408-33-35

Leave an offer