Mäntylä 765-408-33-35
Sotkamo
Object number: 260620297
Surface area
approx. 53.26 ha
Timber volume
8 175 m³
Offer no later than
13.4.2026 12:00
Price request
401 515 €
Description
Metsätila, josta omistajat pidättävät noin 0,6496 ha suuruisen määräalan. Kartta pidätettävästä määräalasta myyntiesitteessä. Myyjä pidättää tieoikeuden olemassa olevalle, määräalalle johtavalle tielle 10 metrin levyisenä.Kohde sisältää vuokrattua peltoa noin 3,81 ha. Pelto on maataloustuki kelpoista. Lisäksi kohteella on neljä yleiskaavan mukaista RA-rakennuspaikkaa.
Puustoinen metsätila. Hyvä tiestö. Kiinteistöstä on laadittu metsäarvio, jonka mukaisesti metsänkäypäarvo on 355 800 €. Tukikelpoisia peltoja on noin 3,81 ha. Peltojen arvo on tuottoarvon mukaisesti 1500 €/ha. Neljän RA-rakennuspaikan arvo hintapyynnössä on 10 000 €/kpl. Kiinteistöllä on Iso-Kiimasen rantaa. Myyjät pidättävät kaupan ulkopuolelle myyntiesitteen liitekartan mukaisesti noin 0,6496 ha suuruisen määräalan. Pidätettävällä määräalalla sijaitsevat kiinteistön rakennukset. Pidätettävä määräalan vaikutusta metsänarvoon ei ole huomioitu hinnoittelussa. Myyntiesitteessä oleva XML-tiedosto on otettu julkisesta metsävaratiedosta. Tästä johtuen maastossa tehdyn metsäarvion puumäärät lienevät luotettavampia ja niitä on käytetty kohteen pohjahinnoittelussa. Kalmoniementie on peruskorjattu noin 5 vuotta sitten. Rakentamattomia tontteja ei ole huomioitu tien peruskorjausjyvityksessä. Myyntiesitteessä on malli kuinka kustannukset lasketaan sitten kun tontit tulevat rakennetuiksi.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 2 388 m³ |
| Pine (log) | 2 254 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 055 m³ |
| Spruce (log) | 1 163 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 1 210 m³ |
| Deciduous tree (log) | 105 m³ |
| Total | 8 175 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 48,3 ha |
| Total | 48,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260620297_202603090702.pdf (475.11 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (6.15 MB)
Stand map
Kuviokartta 1.pdf (5.9 MB)
Stand map
Kuviokartta 2.pdf (5.9 MB)
Aerial photo
Ilmakuva 1.pdf (5.9 MB)
Aerial photo
Ilmakuva 2.pdf (5.9 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli 1.pdf (5.9 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli 2.pdf (5.9 MB)
Planning map
Kaavakartta.png (513.96 KB)
Plan provision
Kaavamerkintäselitys.png (192.85 KB)
Plan provision
Kaavamääräykset.png (653.83 KB)
Other map
Kartta määräalan pidätyksestä.pdf (200.47 KB)
Other map
Kemeratukikartta 1.pdf (5.9 MB)
Other map
Kemeratukikartta 2.pdf (5.9 MB)
Other map
Metsänkäyttöilmoituskartta.pdf (5.9 MB)
Other
Diskonttausidea 0421.pdf (110.37 KB)
Map of the property
Kiinteistö kartalla_765-408-33-35_2026-02-18.pdf (1.86 MB)
Cadastral certificate
Kiinteistörekisteriote_765-408-33-35_2026-02-18.pdf (42.42 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 401 515 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
