Mäntylä 765-408-33-35
Sotkamo
Kohdenumero: 260620297
Pinta-ala
n. 53,26 ha
Ainespuun määrä
8 175 m³
Tarjoa viimeistään
13.4.2026 12:00
Hintapyyntö
401 515 €
Kuvaus
Metsätila, josta omistajat pidättävät noin 0,6496 ha suuruisen määräalan. Kartta pidätettävästä määräalasta myyntiesitteessä. Myyjä pidättää tieoikeuden olemassa olevalle, määräalalle johtavalle tielle 10 metrin levyisenä.Kohde sisältää vuokrattua peltoa noin 3,81 ha. Pelto on maataloustuki kelpoista. Lisäksi kohteella on neljä yleiskaavan mukaista RA-rakennuspaikkaa.
Puustoinen metsätila. Hyvä tiestö. Kiinteistöstä on laadittu metsäarvio, jonka mukaisesti metsänkäypäarvo on 355 800 €. Tukikelpoisia peltoja on noin 3,81 ha. Peltojen arvo on tuottoarvon mukaisesti 1500 €/ha. Neljän RA-rakennuspaikan arvo hintapyynnössä on 10 000 €/kpl. Kiinteistöllä on Iso-Kiimasen rantaa. Myyjät pidättävät kaupan ulkopuolelle myyntiesitteen liitekartan mukaisesti noin 0,6496 ha suuruisen määräalan. Pidätettävällä määräalalla sijaitsevat kiinteistön rakennukset. Pidätettävä määräalan vaikutusta metsänarvoon ei ole huomioitu hinnoittelussa. Myyntiesitteessä oleva XML-tiedosto on otettu julkisesta metsävaratiedosta. Tästä johtuen maastossa tehdyn metsäarvion puumäärät lienevät luotettavampia ja niitä on käytetty kohteen pohjahinnoittelussa. Kalmoniementie on peruskorjattu noin 5 vuotta sitten. Rakentamattomia tontteja ei ole huomioitu tien peruskorjausjyvityksessä. Myyntiesitteessä on malli kuinka kustannukset lasketaan sitten kun tontit tulevat rakennetuiksi.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 2 388 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 2 254 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 055 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 1 163 m³ |
| Lehtipuu (kuitupuu) | 1 210 m³ |
| Lehtipuu (tukkipuu) | 105 m³ |
| Yhteensä | 8 175 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 48,3 ha |
| Yhteensä | 48,3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260620297_202603090702.pdf (472.46 KB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (6.15 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta 1.pdf (5.9 MB)
Kuviokartta
Kuviokartta 2.pdf (5.9 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva 1.pdf (5.9 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva 2.pdf (5.9 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli 1.pdf (5.9 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli 2.pdf (5.9 MB)
Kaavakartta
Kaavakartta.png (513.96 KB)
Kaavamääräys
Kaavamerkintäselitys.png (192.85 KB)
Kaavamääräys
Kaavamääräykset.png (653.83 KB)
Muu kartta
Kartta määräalan pidätyksestä.pdf (200.47 KB)
Muu kartta
Kemeratukikartta 1.pdf (5.9 MB)
Muu kartta
Kemeratukikartta 2.pdf (5.9 MB)
Muu kartta
Metsänkäyttöilmoituskartta.pdf (5.9 MB)
Muu
Diskonttausidea 0421.pdf (110.37 KB)
Kiinteistön kartta
Kiinteistö kartalla_765-408-33-35_2026-02-18.pdf (1.86 MB)
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistörekisteriote_765-408-33-35_2026-02-18.pdf (42.42 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 401 515 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
