Ajo 976-403-11-7
Ylitornio
Object number: 260620420
Surface area
approx. 21.319 ha
Timber volume
2 674,79 m³
Offer no later than
5.5.2026 12:00
Price request
108 000 €
Description
Ylitorniolla 21,32 ha metsätila, joka rajoittuu Törmäsjärveen. Kiinteistöllä uudistuskypsiä metsiä ja kiinteistön kehittämisen mahdollisuuksia Törmäsjärven rannalla.
Kiinteistö sijaitsee Törmäsjärven pohjoispäässä, kiinteistöllä komeaa hiekkarantaa näkymällä etelään. Rantaviivaa Törmäsjärveen noin 306 m. Kiinteistön kohdalla kartalla Pirttihieta niminen hiekkaranta. Kiinteistö kaavoittamatonta metsämaata, mahdollinen rakentaminen poikkeamispäätöksellä, rakennuslupiin liittyen tarkemmat tiedot Ylitornion kunnanrakennusjärjestyksessä ja kunnan rakennusvalvonnasta. Myyjä tai välittäjä/välitysliike eivät vastaa mahdollisen luvan saamisesta. Lohinivan yksityistieltä rannalle noin 1,1 km. Kiinteistö pinta-ala metsänhoitoyhdistyksen laatiman arvion mukaan 21,32 ha, kiinteistöstä myyty kesällä 2025 noin 44,03 ha määräala, määräalan pinta-ala ei kuulu myytävään alueeseen. Arvion pinta-alasta metsämaata 21,05 ha ja kitumaata 0,27 ha. Metsämaasta nuorta kasvatusmetsikköä 8,4 ha, varttunutta kasvatusmetsikköä 4,6 ha ja uudistuskypsää metsikköä 8 ha. Ainespuustoa yhteensä 2 674,8 m3. Uudistuskypsien metsien puustoa yhteensä 1 367,6 m3. Harvennushakkuu ajankohtainen 1-3 sisällä kuviolla 63 noin 4 ha alueella. Kuviolla 55 sijaitsee metsälain (1093/1996) 3 luvun 10 §:n mukaisesti erityisen tärkeänä elinympäristönä tarkoitettu puro, joka rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
306 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 023,8 m³ |
| Pine (log) | 432,4 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 675,4 m³ |
| Spruce (log) | 235,2 m³ |
| Birch (pulpwood) | 292,6 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 15,5 m³ |
| Total | 2 674,9 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 21,1 ha |
| Low-productive forest land | 0,3 ha |
| Total | 21,4 ha |
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260620420_202603241526.pdf (270.6 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (765.51 KB)
Stand map
map (18).pdf (6.15 MB)
Aerial photo
map (20).pdf (6.15 MB)
Development class distribution
map (21).pdf (6.42 MB)
Approach chart
map (24).pdf (5.9 MB)
Map of the property
976-403-11-7_ATKT_.pdf (194.14 KB)
Cadastral certificate
976-403-11-7_KO_1773746682353.pdf (57.1 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 108 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut tarjotessa määräalasta Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
