Tilasta Alanko 564-404-41-230 on myyty pohjoisempana sijainnut suurempi n. 21,5 hehtaarin palsta ja tämän, nyt kaupan kohteena olevan palstan, on myyjä pidättänyt määräalana. Lohkominen on vielä kesken, jonka kulut maksaa suuremman palstan eli kantatilan ostaja. Tämä kaupan kohde on tällä hetkellä vielä erottamaton määräala 564-404-41-230-M602.

Tilalla on puustoa noin 119 m3. Kts. tarkemmat puutavaralajeittaiset määrät arviosta.

Arvion kohteesta on tehnyt Metsänhoitoyhdistys Oulun seudun toiminnanjohtaja Tapio Kylmänen.

Inninkosket alkavat juuri tästä yläjuoksulle päin. Tila on osakkaana Naurisnivantiekunnassa eli tilalle pääsee Kontioviidantietä pitkin ja edelleen Kommintietä pitkin. Rasitteena tilan koillis-itäkulman venevalkamapaikka. Tilan läpi on vedetty sähkölinja naapurikiinteistöjen vapaa-ajanasunnoille.

Kiiminkijokeen rajoittuvaa rantaviivaa tilalla on noin 140 metriä ja pinta-alaa noin 0,97 hehtaaria eli tarkemmin noin 9660 m2.

Oulun kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan, yleiskaava-alueella, ranta-alueella rakennuspaikan tulee olla yli 5000 m2 ja rantaviivan tulee olla vähintään 30 metriä.
Ranta-alueelle saa rakentaa enintään yhden kaksikerroksisen loma-asunnon. Ranta-alueella olevalla loma-asunnon rakennuspaikalla saa rakentamiseen käyttää yhteensä enintään 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 150 kem2. Itse loma-asunto saa olla kerrosalaltaan enintään 120 kem2.
Rakentamiseen voi hakea poikkeamislupaa Oulun kaupungilta.
Kts. liitteistä rakennusjärjestys.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. 

Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa.

Tila Kiiminkijokirannasta, Kommintien varresta nyt vapaana! 

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Erottamaton määräala (Alanko) 564-404-41-230-M602

Yleiskaava (564-Y2018/1) Voimaantulopvm: 11.6.2019
MMLm/16455/423/2018

Kiiminkijokivartta. Kohtuullisen korkea törmä.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä ja merkittävässä roolissa tonttien ja maaseudun rakennettujen kohteiden myynnissä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Erottamaton määräala (Alanko) 564-404-41-230-M602

Leave an offer