Erottamaton määräala (Alanko) 564-404-41-230-M602
Oulu
Object number: 260620506
Surface area
approx. 0.97 ha
Timber volume
118 m³
Price request
20 000 €
Description
Tila Kiiminkijokirannasta, Kommintien varresta nyt vapaana!
Tilasta Alanko 564-404-41-230 on myyty pohjoisempana sijainnut suurempi n. 21,5 hehtaarin palsta ja tämän, nyt kaupan kohteena olevan palstan, on myyjä pidättänyt määräalana. Lohkominen on vielä kesken, jonka kulut maksaa suuremman palstan eli kantatilan ostaja. Tämä kaupan kohde on tällä hetkellä vielä erottamaton määräala 564-404-41-230-M602. Tilalla on puustoa noin 119 m3. Kts. tarkemmat puutavaralajeittaiset määrät arviosta. Arvion kohteesta on tehnyt Metsänhoitoyhdistys Oulun seudun toiminnanjohtaja Tapio Kylmänen. Inninkosket alkavat juuri tästä yläjuoksulle päin. Tila on osakkaana Naurisnivantiekunnassa eli tilalle pääsee Kontioviidantietä pitkin ja edelleen Kommintietä pitkin. Rasitteena tilan koillis-itäkulman venevalkamapaikka. Tilan läpi on vedetty sähkölinja naapurikiinteistöjen vapaa-ajanasunnoille. Kiiminkijokeen rajoittuvaa rantaviivaa tilalla on noin 140 metriä ja pinta-alaa noin 0,97 hehtaaria eli tarkemmin noin 9660 m2. Oulun kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan, yleiskaava-alueella, ranta-alueella rakennuspaikan tulee olla yli 5000 m2 ja rantaviivan tulee olla vähintään 30 metriä. Ranta-alueelle saa rakentaa enintään yhden kaksikerroksisen loma-asunnon. Ranta-alueella olevalla loma-asunnon rakennuspaikalla saa rakentamiseen käyttää yhteensä enintään 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 150 kem2. Itse loma-asunto saa olla kerrosalaltaan enintään 120 kem2. Rakentamiseen voi hakea poikkeamislupaa Oulun kaupungilta. Kts. liitteistä rakennusjärjestys. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
140 m, river
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 11 m³ |
| Pine (log) | 13 m³ |
| Birch (pulpwood) | 76 m³ |
| Birch (log) | 1 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 15 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 2 m³ |
| Total | 118 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 1,0 ha |
| Total | 1 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260620506_202603231820.pdf (315.06 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_564-404-41-230-M602.pdf (384.36 KB)
Stand map
Kuviokartta_M602.pdf (628.82 KB)
Aerial photo
Ilmakuva_2026.pdf (5.37 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli_2026.pdf (3.56 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta_2026.pdf (2.04 MB)
Other
Oulun kaupungin rakennusj_rjestys voimaan 06022023_1.pdf (349.1 KB)
Cadastral certificate
564-404-41-230_KO_1774273345356_23.3.2026.pdf (41.4 KB)
Map of the property
564-404-41-230_ATKT_1774273406773_23.3.2026_sivut 1-2.pdf (148.58 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 20 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
