Myydään yhdestä palstasta koostuva Mäkelän tila. Puustoa metsäarvion (2025) mukaan yhteensä 5872m3, valtaosa kuitupuuta. Tilan metsät ovat pääasiassa kasvatusmetsiä.

Tilalla olevat rakennukset eivät ole myyjän omistuksessa. Maanvuokralainen vie kaikki rakennukset pois sovitusti kuluvan vuoden aikana. Maanvuokrasopimus päättyy vuonna 2028. Vuokra-alue käsittää 1500m2 alueen rakennusten ympärillä. Vuokra on maksettu aikanaan kertakorvauksena.

Tilalle kuljetaan Komiopalon metsäautotietä pitkin ja tila on osakkaana tiekunnassa. Tie on heikkokuntoinen ja tiekunta on selvittänyt mahdollisuutta perusparannushankkeelle. Toistaiseksi perusparannushanketta ei ole kuitenkaan käynnistetty eikä mitään avustuksia ole haettu. Tiekunta kokoontuu seuraavan kerran arviolta vuoden 2027 puolella.

Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi- sivuston kautta 10.6.2026 klo 15.00 mennessä.

Puustoinen metsätila yhdessä palstassa Kemijärvellä

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Mäkelä 320-415-86-7

Maanvuokrasopimuksen alueella olevat rakennukset, rakennelmat sekä siellä oleva irtaimisto ja tarpeisto eivät ole myyjän omistuksessa tai hallinnassa.

Kiinteistön metsikkökuviolla 3 on puronvarsi. Elinympäristö voi rajoittaa käyttö- ja hoitotoimenpiteitä kohteella ja sen välittömässä läheisyydessä. 

Kiinteistöllä on voimassa maanvuokrasopimus. Sopimuksella vuokralainen on saanut pitää tilan alueella metsäkämppää sekä piharakennusta. Sopimus käsittää 1500m2 suuruisen alueen. 

Vuokralainen on ilmoittanut siirtävänsä kaikki rakennukset pois vuokra-alueelta vuoden 2026 loppuun mennessä.

Myyjä on ilmoittanut tiekunnalle maanvuokrasopimuksen päättymisestä sekä rakennusten poisviennistä ja vaatinut, että kiinteistön tieyksiköt tulee tarkastaa seuraavassa tiekunnan kokouksessa. Nykyisellään yksiköistä noin puolet on osoitettu metsätilalle ja puolet rakennuksille. 

Komiopalon metsätie, tila on osakkaana tiekuntaan. Tie on huonokuntoinen.

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Mäkelä 320-415-86-7

Leave an offer