Mäkelä 320-415-86-7
Kemijärvi
Object number: 260620816
Surface area
69.91 ha
Timber volume
5 924 m³
Offer no later than
10.6.2026 15:00
Price request
210 000 €
Description
Puustoinen metsätila yhdessä palstassa Kemijärvellä
Myydään yhdestä palstasta koostuva Mäkelän tila. Puustoa metsäarvion (2025) mukaan yhteensä 5872m3, valtaosa kuitupuuta. Tilan metsät ovat pääasiassa kasvatusmetsiä. Tilalla olevat rakennukset eivät ole myyjän omistuksessa. Maanvuokralainen vie kaikki rakennukset pois sovitusti kuluvan vuoden aikana. Maanvuokrasopimus päättyy vuonna 2028. Vuokra-alue käsittää 1500m2 alueen rakennusten ympärillä. Vuokra on maksettu aikanaan kertakorvauksena. Tilalle kuljetaan Komiopalon metsäautotietä pitkin ja tila on osakkaana tiekunnassa. Tie on heikkokuntoinen ja tiekunta on selvittänyt mahdollisuutta perusparannushankkeelle. Toistaiseksi perusparannushanketta ei ole kuitenkaan käynnistetty eikä mitään avustuksia ole haettu. Tiekunta kokoontuu seuraavan kerran arviolta vuoden 2027 puolella. Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjoukset ehtoineen tulee toimittaa Metsätilat.fi- sivuston kautta 10.6.2026 klo 15.00 mennessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 3 252 m³ |
| Pine (log) | 774 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 731 m³ |
| Spruce (log) | 98 m³ |
| Birch (pulpwood) | 1 069 m³ |
| Total | 5 924 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 56,9 ha |
| Low-productive forest land | 7,7 ha |
| Wasteland | 6,2 ha |
| Total | 70,8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260620816_202605201058.pdf (286.88 KB)
Forest estimate
Metsäarvio_IN.pdf (451.08 KB)
Stand information
Kuvioluettelo.pdf (381.82 KB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (4.99 MB)
Cadastral certificate
320-415-86-7_KO_1772446311461.pdf (39.75 KB)
Map of the property
320-415-86-7_ATKT_1772446313836.pdf (200.85 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 210 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
