Kokonaisuus koostuu tiloista Hirvasniemi 758-407-9-12 ja Ratila 758-407-9-20.

Hirvasniemen tila (3,11 ha) rajoittuu Unarijärveen, jossa rantaviivaa noin 300 metriä. Osa rantaviivasta todella kaunista omaa hiekkarantaa. Tilan alueella on Unarin rantaosayleiskaava, jossa tilalle on merkitty kaksi loma-asunnon rakennuspaikkaa. Kaavan mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa yhden kaksiasuntoisen, enintään 1 1/2-kerroksisen loma-asunnon ja enintään 3 talousrakennusta. Rakennusten yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 250 m². Päärakennuksen/ rakennusten etäisyys rantaviivasta tulee olla vähintään 30 metriä. Saunan, jonka kerrosala on enintään 20 m² ja pohjapinta-ala enintään 30 m² saa rakentaa 15 metrin päähän keskiveden mukaisesta rantaviivasta. Katso tarkemmat tiedot kaavakartasta ja kaavamääräyksistä.

Ratilan tila (40,99 ha) sijaitsee  muutaman kilometrin päässä Hirvasniemen tilasta itään päin. Tilan läpi kulkee Vasikkaoja, joka on metsäarviossa merkitty ainakin osittain muuksi arvokkaaksi kohteeksi, puroksi. Tilalla onkin hyvät luonto- ja virkistymisarvot.

Sodankylän Unarissa 44,1 ha kahden tilan kokonaisuus.

urn:ogc:def:crs:EPSG::4326

Hirvasniemi 758-407-9-12 ja Ratila 758-407-9-20

Hirvasniementie tulee perille saakka. Tie on loppuosasta kevyt rakenteinen. 

Hirvasniementie liittyy Hietalahden yksityistiehen, jossa tila on osakkaana.

Unarin rantaosayleiskaava, jossa tilalla kaksi loma-asunnon rakennuspaikkaa.

Kaavan mukaan uuden rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m² lukuun ottamatta jo muodostettuja yli 2000 m² kiinteistöjä. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden kaksiasuntoisen, enintään 1 1/2-kerroksisen loma-asunnon ja enintään 3 talousrakennusta. Rakennusten yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 250 m². Päärakennuksen/ rakennusten etäisyys rantaviivasta tulee olla vähintään 30 metriä. Saunan, jonka kerrosala on enintään 20 m² ja pohjapinta-ala enintään 30 m² saa rakentaa 15 metrin päähän keskiveden mukaisesta rantaviivasta. Tulvauhan alaisella alueen osalla olemassa olevien rakennusten ylläpitäminen ja kunnostaminen on sallittu.

Muuten tilan alueella kaavamerkinnät M eli maa- ja metsätalousvaltainen alue, tulvaraja ja luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue.

Katso tarkemmat tiedot kaavakartasta ja kaavamääräyksistä.

Metsäarviossa kuviot 1, 5, 9, 15 ja 19 on merkitty muuksi arvokkaaksi kohteeksi (puro). Lisäksi maastokartassa lähde kuviolla 17.  Metsänkäyttö voi olla rajoitettua näillä kuvioilla ja niiden välittömässä läheisyydessä. 

Pohjois-Suomen Metsämarkkinat LKV välittää metsäkiinteistöjä, eräpaikkoja ja lomatontteja Lapin, Kainuun ja Pohjois-Pohjanmaan alueella 20-vuoden kokemuksella. Tarjoamme markkinoiden kattavimman palveluverkon ja parhaan osaamisen metsään liittyvien kohteiden myynnissä. Meiltä saat metsäammattilaisen avun ja metsänomistajajärjestön turvallisuuden metsätilakauppaan. 

Olemme toimialueemme suurin metsätilojen välittäjä. Asiantunteva ja ammattitaitoinen henkilökuntamme hoitaa vuosittain kaikkiaan noin 500 - 600 metsäkiinteistökauppaa. Olemme osa valtakunnallista LKV-liikkeiden Metsatilat.fi - ketjua.

Välityspalkkiomme sisältää kiinteistön markkinointi/ilmoituskulut, selvittelykulut, tarvittavat asiakirjat sekä kiinteistökauppakirjan laatimisen sekä kaupantekotilaisuuden järjestämisen. 

Metsäarvioita tekee paikallinen metsänhoitoyhdistys. Hoidamme metsäkiinteistökaupan ns. ”Avaimet käteen”-periaatteella ja asiointi on mahdollista käyttäen myös sähköisiä allekirjoituksia. 

Hirvasniemi 758-407-9-12 ja Ratila 758-407-9-20

Leave an offer