Hirvasniemi 758-407-9-12 ja Ratila 758-407-9-20
Sodankylä
Object number: 260621187
Surface area
44.1 ha
Timber volume
2 095 m³
Offer no later than
19.7.2026 23:59
Price request
60 000 €
Description
Sodankylän Unarissa 44,1 ha kahden tilan kokonaisuus.
Kokonaisuus koostuu tiloista Hirvasniemi 758-407-9-12 ja Ratila 758-407-9-20. Hirvasniemen tila (3,11 ha) rajoittuu Unarijärveen, jossa rantaviivaa noin 300 metriä. Osa rantaviivasta todella kaunista omaa hiekkarantaa. Tilan alueella on Unarin rantaosayleiskaava, jossa tilalle on merkitty kaksi loma-asunnon rakennuspaikkaa. Kaavan mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa yhden kaksiasuntoisen, enintään 1 1/2-kerroksisen loma-asunnon ja enintään 3 talousrakennusta. Rakennusten yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 250 m². Päärakennuksen/ rakennusten etäisyys rantaviivasta tulee olla vähintään 30 metriä. Saunan, jonka kerrosala on enintään 20 m² ja pohjapinta-ala enintään 30 m² saa rakentaa 15 metrin päähän keskiveden mukaisesta rantaviivasta. Katso tarkemmat tiedot kaavakartasta ja kaavamääräyksistä. Ratilan tila (40,99 ha) sijaitsee muutaman kilometrin päässä Hirvasniemen tilasta itään päin. Tilan läpi kulkee Vasikkaoja, joka on metsäarviossa merkitty ainakin osittain muuksi arvokkaaksi kohteeksi, puroksi. Tilalla onkin hyvät luonto- ja virkistymisarvot.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
300 m, lake
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
No
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 040 m³ |
| Pine (log) | 216 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 381 m³ |
| Spruce (log) | 134 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 50 m³ |
| Birch (pulpwood) | 245 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 22 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 7 m³ |
| Total | 2 095 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 21,4 ha |
| Low-productive forest land | 18,0 ha |
| Wasteland | 3,2 ha |
| Total | 42,6 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 133 m³ |
| Pine (log) | 91 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 25 m³ |
| Spruce (log) | 1 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 27 m³ |
| Total | 277 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 1,7 ha |
| Low-productive forest land | 1,4 ha |
| Total | 3,1 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 907 m³ |
| Pine (log) | 125 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 356 m³ |
| Spruce (log) | 133 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 23 m³ |
| Birch (pulpwood) | 245 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 22 m³ |
| Deciduous tree (pulpwood) | 7 m³ |
| Total | 1 818 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 19,7 ha |
| Low-productive forest land | 16,6 ha |
| Wasteland | 3,2 ha |
| Total | 39,5 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260621187_202606171300.pdf (304.77 KB)
Planning map
Kaavakartta.jpg (306.2 KB)
Plan provision
unarijarvenrantaosayleiskaava.pdf (10.58 MB)
Right of way map
Tieoikeuskartta Hirvasniemi.pdf (190.72 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Hirvasniemi.pdf (397.83 KB)
Cadastral certificate
758-407-9-12_KO_1780400415071.pdf (38.69 KB)
Map of the property
758-407-9-12_ATKT_1780400417149.pdf (187.55 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_260621187_202606171300.pdf (304.77 KB)
Right of way map
Tieoikeuskartta Raitila.pdf (158.42 KB)
Forest estimate
Metsäarvio Ratila.pdf (519.26 KB)
Cadastral certificate
758-407-9-20_KO_1780400487691.pdf (23.98 KB)
Map of the property
758-407-9-20_ATKT_1780400496734.pdf (509.21 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 60 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa/ kiinteistö. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
