Matero 615-410-6-51 ja Jokimutka 615-410-2-46
Pudasjärvi
Object number: 260621390
Surface area
approx. 33.46 ha
Timber volume
3 040 m³
Offer no later than
17.8.2026 23:59
Price request
136 000 €
Description
Puhoksella kaksi tilaa ja purkukuntoiset rakennukset
Puhokselta Materon ja Jokimutkan tilat. Materon tilalla on Kinnusenahossa n. 27 hehtaarin kokoinen metsäpalsta, Jokimutkan tila on Pääahontien alkupäässä. Kinnusenahon palsta on pääosin talvikorjuukelpoista hyväkasvuista tuoreen kankaan kasvupohjaa. Pääahontienvarressa kesäkorjuukelpoista uudistuskypsää metsää sekä taimikkoa, josta osa hoidon tarpeessa. Tiloilla on vanhaa päätehakkuuikäistä kuusikkoa (9,7 hehtaaria) ja nuorempaa metsää, missä harvennushakkuita tehtävänä n 4 hehtaaria. Materon tilalla on Materonniemessä 1,6 ha:n palsta, jossa on tilan rakennukset sekä vieressä n. hehtaarin kokoinen peltopalsta, johon ei ole kaavassa osoitettu rakennusoikeutta. Talo on 1959 rakennettu purueristeinen, lautarakenteinen talo, 1980-luvun alussa rakennettu laajennuksena pesutilat. Talo on ollut kylmillään viimetalven, putkiasentajat ovat tyhjentäneet putkistot. Siihen asti talo on ollut asuttu. Talo myydään purkukuntoisena. Talon alla olevassa kellarissa on vettä ja kellarin puurakenteet homeessa, talossa haisee. Perustus on lisäeristetty eikä ole tuuletusreikiä, joten alapohjassa on todennäköisiä kosteusvaurioita. Talon alakerta on lisäeristetty ulkopuolelta, ulkovuorauksessa on itäseinällä lahovaurioita. Pihassa on purkukuntoinen navetta sekä muita purkukuntoisia rakennuksia. Rakennukset ovat upealla paikalla Puhosjärven Materonniemessä, niemen eteläpuolella on matala hiekkaranta. Naapurit ovat niittäneet talon ympärillä olevaa peltoa maiseman takia. Järvessä on muikkua ja normaalit peruskalat, Puhos on Pudasjärven suosituin mökkeilyjärvi. Kylällä on toimiva kauppa. Metsäpalsta mahdollistaa pääsyn metsästysseuraan. Esittely talolle keskiviikkona 8.7. klo 17-18. sekä sunnuntaina 9.8. klo 16-17.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
140 m
Contains buildings
No
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
220 m, river
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 730 m³ |
| Pine (log) | 459 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 883 m³ |
| Spruce (log) | 457 m³ |
| Birch (pulpwood) | 503 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 7 m³ |
| Sallow (pulpwood) | 1 m³ |
| Total | 3 040 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 27,0 ha |
| Low-productive forest land | 3,3 ha |
| Other land | 0,2 ha |
| Total | 30,5 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 520 m³ |
| Pine (log) | 310 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 836 m³ |
| Spruce (log) | 446 m³ |
| Birch (pulpwood) | 419 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 5 m³ |
| Total | 2 536 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 23,8 ha |
| Low-productive forest land | 2,7 ha |
| Total | 26,5 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 210 m³ |
| Pine (log) | 149 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 47 m³ |
| Spruce (log) | 11 m³ |
| Birch (pulpwood) | 84 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 2 m³ |
| Sallow (pulpwood) | 1 m³ |
| Total | 504 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 3,2 ha |
| Low-productive forest land | 0,6 ha |
| Other land | 0,2 ha |
| Total | 4 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260621390_202607021532.pdf (337.17 KB)
Aerial photo
Ilmakuva Kinnusenaho.pdf (5.08 MB)
Aerial photo
Ilmakuva Materonniemi.pdf (5.08 MB)
Approach chart
Lähestymiskartta.pdf (5.08 MB)
Cadastral certificate
Kiinteistörekisteriote.pdf (43.46 KB)
Map of the property
Kiinteistörekisterikartta.pdf (885 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (811.95 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 136 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
